Коттедж 477.4 м2 на участке 19.2 сот.Коттедж 477.4 м2 на участке 19.2 сот.

Станьте владельцем просторного дома на участке с соснами и черничной поляной,в лучшей локации курорта Охта Парк.
Живите здесь и сейчас.

О доме;
Превосходное конструктивное состояние.
Кирпичный дом площадью 477,4 м2 построен в 2015 г. по авторскому проекту с соблюдением ГОСТ и СНИП. Участок 19,2 сотки. Статус земли ИЖС.
-Фундамент монолитная плита 400 мм.
-Стены поризованный керамический камень Rauf 2.1 NF (кирпич марки M150, F100).
-Перекрытия межэтажное и чердачное монолитные.
-Наружная отделка фасада выполнена с соблюдением технологии из качественных материалов природного камня и керамического кирпича.
-Кровля минеральная черепица Braas.
-Коммуникации магистральный газ,центральный водопровод, автономная биологическая станция очистки.
-Электричество 15 кВт.
-Отопление посредством тёплого пола и радиаторов. Газовый котёл Buderus.
-Инженерия производства Германии и Италии.
-Все террасы имеют свой контур подогрева.

1 этаж:
-Просторная и светлая кухня-столовая 40 м2 и гостиная с каминной зоной 54 м2.
-Зона СПА 87 м2;бассейн переливного типа, комната отдыха и сауна.Имеется выход на террасу 79 м2.
-Входная группа с гардеробной, гостевым санузлом и холлом
- Хозблок с постирочной, бойлерной.

2 этаж:
- Главная мастер-спальня 28 м2 с гардеробом 8 м2, санузлом и лоджией
- Гостевая спальня с санузлом и лоджией
- 2 спальни со своими санузлами и лоджиями
-Две детские комнаты
-Кабинет 14,5 м2

О поселке:
Дом расположен в современном коттеджном поселке бизнес-класса.
Для вашей безопасности и комфортной жизни:
- закрытая территория
- охрана и видеонаблюдение
- асфальтированные дороги
- своя управляющая компания
- низкие коммунальные платежи
- респектабельные соседи

Транспортная доступность:
Близость города выгодно экономит ваше время
-выезд на КАД - в 6 км
-до центра СПб 30 мин по ЗСД
Для детей и досуга:
- школа и детский сад Деловая Волна,частный детский сад с английским уклоном.
- курорт международного класса Охта Парк с рестораном и открытым летним бассейном.
- чистейшее озеро Хапоярви с вейкборд станцией
- конно-спортивный клуб Дерби
- SPA-центр, Фитнес клуб и многое другое.

Прямая продажа.
Купите себе сочетание безопасности,экологичности,качества.

Звоните и записывайтесь на просмотр.
Защищаем интересы посредников. [#3989377#]