Коттеджный поселок 4178 кв.м. на участке 60 сот.

Продается коттеджный поселок, состоящий из 10 домов-дуплекс общей площадью 4178 кв. м. в с/т «Дубрава», сельское поселение Сосенское, Ленинский район, 3 км. от МКАД. Общая площадь каждого дома 417.8 кв. м. Общая площадь земельного участка 60 соток. Готовность - под чистовую отделку. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для садоводства. Каждый дом расположен на участке 6 соток. Собственность. Количество этажей - 3, в т. ч. высокий подземный этаж 142.4 кв. м. Современная и функциональная планировка дома: 5 спален, 5 с/у, кабинет, гардеробная, сауна, спортзал, гараж на 2 м/м.
Центральные коммуникации заведены в дом: водоснабжение, электричество, газ, септик Fast со сбросом в ливневую канализацию.
Фундамент: песчано-щебеночный дренаж; гидроизолированная монолитная плита 400мм. Наружные стены подвала 406мм: бетон монолит 300мм, гидроизоляция 6мм, утеплитель пенополистирол 100мм. Наружные стены 1-2 этаж: блоки газосиликатные 625х250х300 (Ytong), утеплитель пенополистирол 50мм, керамический облицовочный кирпич. Межэтажное перекрытие: подвал, 1 этаж, 2 этаж: монолитная плита 150мм, 2 этаж утеплен базальтовой ватой 200мм. Крыша: мягкая кровля Icopal. Инженерия: электроразводка поэтажная; провода ПБППГ 3х1,5; 3х2,5; автоматика фирмы Hager. Отопление: газовый напольный котел Thermona 55 кВт; радиаторы Kermi; теплые полы Oventrop; дымоход под камин керамический Shiedel; вентканалы ПВХ. Окна двухкамерные Rehau. Внутренняя отделка: стены и потолки оштукатуренные и отшпаклеванные, полы сухая бетонная стяжка 50-100мм. Водосточная система Aquasystem.
Прекрасная транспортная доступность, замечательная экология, рядом лесной массив, делают это место идеальным как для отдыха, так и для постоянного проживания. Отдаленность от строящегося метро Прокшино 1.5 км. (открытие в 2019 г.), Теплый Стан 8 км., Саларьево 5 км. Ближайшие школы и детские сады: поселок Коммунарка 5 км., строящийся квартал Испанские кварталы 1 км.
Стоимость 250 680 000 руб. [#970119#]