Продаю помещение

срочно!!! продаю фермерское хозяйство в воронежской области.
расстояние от воронежа 50 км по тамбовской трассе.
ферма состоит из: 3-х земельных участков оформленных в собственность (62га) + 4 участков оформленных в аренду (95га)
+ коровник (на 25 голов) + птичник + цех по обработки птицы + ангар для хранения техники + жилой дом (150 м кв) + гаражи + зернохранилище. все участки обработанные.
жилой дом - 4 комнаты, кухня, с/у, котельная (оборудован мебелью и техникой).
коммуникации: газ - есть, вода - скважина (150м), электричество - 380 v (мощность 200 квт), канализация - септик.
ферма продается с новой (с 2011 года) сельхозтехникой -
2 трактора, сеялка зерновая, косилка, рулонный пресс, упаковщик рулонов, кантователь, погрузчик, борона дисковая + рыхлитель, культиватор сплошной, каток кольчато-шпорный.
цена 27 млн за всю землю, все постройки, всю технику.
если продавать без техники и участков, то цена договорная.