Таунхаус 260,5 кв.м

Код объекта: 2097812.<br>Эксклюзивное предложение!<br>К покупке предлагается таунхаус, площадью 260,5 м2 и земельным участком 6.6 соток. Отличная локация - тихий и экологически чистый микрорайон Жилой Массив Лесная Поляна-1, расположенный в Центральном районе города. <br>Микрорайон имеет закрытую, безопасную территорию, окружен зеленью, вдали от шумной проезжей части, но при этом асфальтирован и имеет разнообразную инфраструктуру в пешей доступности:<br>- Остановка общественного транспорта, маршрут №50;<br>- Магазины "Пятерочка", "Магнит", "Чижик", аптеки в 5 минутах ходьбы, ТРЦ Московский Проспект и Сити-парк Град в 10-15 минутах на транспорте;<br>- ВГКП №4, Поликлиника №1, ВОДКБ №1 в транспортной доступности;<br>- Мегашкола, детские сады, ВГАУ И ВГЛТУ в транспортной доступности;<br> <br>О доме: <br>- Дом 2004 года постройки;<br>- Центральные городские сети: свет, вода, канализация;<br>- Отопление - газовый котел;<br>- Фундамент дома состоит из сборных железобетонных блоков;<br>- Материал стен из силикатного кирпича, утеплены снаружи пеностеклом толщиной 100мм;<br>- Межэтажные перекрытия из железобетонных пустотных плит;<br>- Полы деревянные, с керамзитной засыпкой, финишное покрытие - ламинат, плитка и линолеум.<br>- Лестница из массива сосны;<br>- Кровля фальцевая, из оцинкованной стали;<br> <br>Планировка:<br>- 1, 2 этаж - 160м2, подвал 100м2, гараж 21м2;<br>- На первом этаже располагается просторный холл 16м2, кухня-гостинная 28м2, гостевая спальня 21м2, раздельный санузел с душевой кабиной;<br>- Выход в гараж с 1 этажа, из гаража можно попасть в подвал;<br>- На втором этаже располагается 4 комнаты: 12м2, 15.8м2, 22м2, 21м2 - прекрасный вид из окон в каждой комнате, а также большой совмещенный санузел с ванной;<br> <br>Участок: <br>- Дом расположен на участке 6.6 соток, огорожен забором;<br>- Дворовая территория асфальтирована, освещена;<br>- Есть придворовая территория;<br>- На заднем дворе есть баня, огород;<br> <br>Документы:<br>- Один взрослый собственник, в собственности более 20 лет;<br>- Любая форма расчета: наличные, подходит под ипотеку, сертификаты;<br>- Дом прошел юридическую проверку и допуск к продаже;<br> <br>Дом ждет большую семью или собственников, для которых важен простор. Звоните! Пришлем дополнительные фотографии, планировку, устроим показ.