Таунхаус 260,5 кв.м

Код объекта: 2097812.

Эксклюзивное предложение!

К покупке предлагается таунхаус, площадью 260,5 м2 и земельным участком 6.6 соток. Отличная локация - тихий и экологически чистый микрорайон Жилой Массив Лесная Поляна-1, расположенный в Центральном районе города.

Микрорайон имеет закрытую, безопасную территорию, окружен зеленью, вдали от шумной проезжей части, но при этом асфальтирован и имеет разнообразную инфраструктуру в пешей доступности:

- Остановка общественного транспорта, маршрут №50;

- Магазины "Пятерочка", "Магнит", "Чижик", аптеки в 5 минутах ходьбы, ТРЦ Московский Проспект и Сити-парк Град в 10-15 минутах на транспорте;

- ВГКП №4, Поликлиника №1, ВОДКБ №1 в транспортной доступности;

- Мегашкола, детские сады, ВГАУ И ВГЛТУ в транспортной доступности;

О доме:

- Дом 2004 года постройки;

- Центральные городские сети: свет, вода, канализация;

- Отопление - газовый котел;

- Фундамент дома состоит из сборных железобетонных блоков;

- Материал стен из силикатного кирпича, утеплены снаружи пеностеклом толщиной 100мм;

- Межэтажные перекрытия из железобетонных пустотных плит;

- Полы деревянные, с керамзитной засыпкой, финишное покрытие - ламинат, плитка и линолеум.

- Лестница из массива сосны;

- Кровля фальцевая, из оцинкованной стали;

Планировка:

- 1, 2 этаж - 160м2, подвал 100м2, гараж 21м2;

- На первом этаже располагается просторный холл 16м2, кухня-гостинная 28м2, гостевая спальня 21м2, раздельный санузел с душевой кабиной;

- Выход в гараж с 1 этажа, из гаража можно попасть в подвал;

- На втором этаже располагается 4 комнаты: 12м2, 15.8м2, 22м2, 21м2 - прекрасный вид из окон в каждой комнате, а также большой совмещенный санузел с ванной;

Участок:

- Дом расположен на участке 6.6 соток, огорожен забором;

- Дворовая территория асфальтирована, освещена;

- Есть придворовая территория;

- На заднем дворе есть баня, огород;

Документы:

- Один взрослый собственник, в собственности более 20 лет;

- Любая форма расчета: наличные, ипотека, сертификаты;

- Дом прошел юридическую проверку и допуск к продаже;

Дом ждет большую семью или собственников, для которых важен простор. Звоните! Пришлем дополнительные фотографии, планировку, устроим показ.