Продаю помещение свободного назначения

срочно!!! цена снижена до конца недели!отличное предложение для инвестора. есть арендатор. продам помещение в самом центре города по адресу фридриха энгельса, 33 е бывший шахматный клуб. в двух минутах ходьбы от кинотеатра пролетарий. этаж цокольный с окном. 1 этаж также нежилое. помещение идеально подходит для занятий танцами, спортом благодаря высокому трафику как для автомобилей, так и для пешеходов. помещение состоит из двух просторных танцевальных залов, зоны ресепшен, двух раздевалок, трех санузлов, душа, тренерской комнаты и хозяйственного помещения. состояние отличное: прочный ламинат, ровные и окрашенные стены, современный кафель в санузлах, профессиональная система вентиляции и кондиционирования. в танцевальных залах установлены зеркала и станок, что создает приятную атмосферу и ощущение уюта. есть запасной выход в подъезд. низкие коммунальные платежи. на первых этажах и в цоколе находятся другие коммерческие помещения, включая детский развивающий центр и мультипликационную студию. приглашаем вас ознакомиться с помещением лично и убедиться во всех преимуществах данного предложения. звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.