2-комнатная квартира 44,8 кв.м

Задаток !!!!!

Прекрасная двухкомнатная квартира с видом на зелёную крону деревьев с очень удобным расположением Хользунова 33!
Квартира на втором этаже Площадь: 44,8 кв.м (окна не выходят на козырёк)
- Комнаты: две изолированные (15 кв.м и 17 кв.м), полы - паркет в отличном состоянии
- Кухня: 6 кв.м, на полу линолеум
- Санузел: раздельный, установлены счетчики, заменены трубы
- Коридор: имеется место для гардеробной
- Инженерные сети: батареи заменены по программе капитального ремонта
Все окна и балкон выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт, не слышно шума от дороги.
Дом
В 2024 году был произведён капитальный ремонт.

 В доме установлен новый лифт, который поднимается до 2-го этажа.

В подъезде поддерживается чистота, адекватные соседи.

Во дворе благоустроенный сквер, имеются спортивные и детские площадки.
Инфраструктура:
Замечательное расположение с развитой инфраструктурой!

В шаговой доступности:
- 5 минут до детского сада № 157
- 3 минуты до детского сада № 105
- 8 минут до школы № 47
- 10 минут до школы № 108
- 4 минуты до корпуса ВГУ
- Бассейн в 8 минутах пешком
На первом этаже дома расположен магазин «Центрторг» и мини-рынок. Прямо напротив дома торговый центр и парк.

 Остановка общественного транспорта в 4 минутах пешком. Рядом находятся продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны
Квартира идеально подойдет для:
- Семьи с ребенком
- Тех, кто ищет своё жильё с минимальным бюджетом
- Идеальный вариант для сдачи в аренду (особенно для студентов университета)
Детали
- Один взрослый собственник
- Быстрый выход на сделку
- Квартира без обременений и долгов
Звоните и пишите, я отвечу на любые ваши вопросы!
Показ квартиры в удобное для вас время!