14.4 сотки в центре с. Новоживотинное. Коммуникации все возле участка. Подъезд с двух сторон

Продаётся земельный участок в населённом пункте Новоживотинное.
Площадь 14,4 соток. Документы в полном порядке. Границы участка установлены, право собственности зарегистрировано на 1 взрослого человека.

Коммуникации проходят по улице (газ, свет, централизованная вода, централизованная канализация).

Расположение участка: в шаговой доступности банк, почта, поликлиника, сетевые магазины ("Пятёрочка", "Магнит"), остановки, Церковь Архангела Михаила, Музей-усадьба Д. В. Веневитинова, от асфальта до участка 150 м, подъезд беспроблемный для любой техники, вокруг современные застройки, село активно заселяется. До реки Дон и хвойного леса 10-15 минут ходьбы.

Село Новоживотинное известно насыщенной инфраструктурой, комфортом и живописностью мест. Оно привлекает к себе как людей на постоянное место проживания, так и на время отдыха.
Кадастровый номер участка: 36:25:0000000:14475.

Дополнительные возможности участка:
- подъезд с двух сторон;
- проведение коммуникаций с двух сторон от участка;
- увеличение площади за доплату, примерно, на 4-5 соток;
- разделение участка на два или более.

Для самостоятельного просмотра: ориентир магазин "Магнит". Нужно заехать за него, проехать, примерно, 250 м. На скриншоте в фотографиях обозначено расположение участка.
Звоните.