Продам 2-комн. квартиру 63.6 кв.м.

22,5 млн без мебели и техники +1 млн мебель и техника (если нужны).
Подходит под ипотеку

Продается 2-комн квартира в доме бизнес-класса ЖК "Притяжение" на Выборгской набережной реки Большая Невка. До центра Петербурга около 10 минут езды на авто, удобно добираться до развязки ЗСД. Расположение между историч. и деловой частью города. Рядом : Петропавловская крепость, Аврора, Ботанический сад, парк на Елагином острове, в пешей доступности - медиц. (СПбГПМУ, ПСПбГМУ) и технич. (ЛЭТИ, ИТМО) ВУЗы. Станция метро Лесная находится в 11 мин. ходьбы, станция метро "Выборгская" - в 15 мин. ходьбы. В жилом комплексе свой детсад, Лента, кофейни, аптеки, цветочные и продуктовые магазины, косметические и массажные салоны, рядом Вкусвилл, OZON, WB, фитнес-центры, школа гимнастики.

Жилой комплекс состоит из 7 домов высотой по 9 этажей. Архитектура лаконична и элегантна: сдержанные цвета, строгие линии фасадов и симметрия в расположении корпусов. Современные материалы отделки и технологии соответствуют последним тенденциям: керамогранит и натуральный камень в облицовке фасадов.

Доступ на территорию осуществляется через одну из трех централ. входных групп с ресепшн, круглосуточной охраной. Придомовая территория закрыта от посторонних. В каждом дворе установлены игровые площадки, беседки с навесом от непогоды и места для комфортного отдыха. Холлы каждого корпуса оформлены по индивидуал.проекту. Особое внимание уделено контролю за безопасностью. Помимо централ. входных групп, перед входом в парадную установлены видеодомофоны. Для авто доступен подземный паркинг. Также организован наземный паркинг с шлагбаумом и гостевой.

Квартира на 7 этаже, площадь с балконом 63,6 кв м, без балкона - 59,3 кв м, кухня 12,6 кв м, две изолир. комнаты, два санузла. Окна выходят в тихий, закрытый двор (без авто). 4 квартиры на этаже - это доп. гарантия приватности. В каждой квартире предусмотрены клапаны индивид. вентиляции, в доме установлены фильтры очистки воды до состояния питьевой, Wi-Fi (Интернет, ТВ), регулируемые радиаторы системы отопления. Дополнительно установлен фильтр тонкой очистки питьевой воды. Отделка квартиры выполнена по итальянскому дизайн-проекту (коллекция Vanilla). Потолки 3,06 м. Соврем.кухонный гарнитур, имеется вся бытовая техника, необходимая для комфортной жизни: холодильник с морозил. камерой Bosch, микроволн.печь, стир.машина, огромный телевизор Toshiba, встроенные духовой шкаф Electrolux, посудом. машина, варочная поверхность, вытяжка. Имеется спец. шахта под систему кондиционирования. Балкон с полностью сдвигаемым безрамным остеклением и подогреваемым полом (керамогранит) и освещением (лаундж зона). Два санузла (в каждом из которых имеется унитаз и мебель), гигиенич. душ, в ванной комнате - акриловая ванна, подогр. пол, стир.машина, мебель. В комплексе можно приобрести подзем. парков. место (лифт спускается в подзем. паркинг).

Напишите, если не успели ответить на звонок. [#5836423#]