Производственная база для фасовки сыпучих материалов с жд веткой

Продается производственная база для фасовки сыпучих материалов.
Площадь участка: 8207 кв.м.
Площадь основного здания 635 м2 при высоте потолков 5 м.
На территории:
1)    Жд ветка протяженностью 260 метров
2)    Разгрузочный бункер для сыпучих материалов. Разгрузка возможна как с ж/д транспорта, так и с автотранспорта. Площадь 13,15 х 13,20 = 175 м2. Высота потолков 6 метров.
3)    Цех для фасовки
4)    Склад готовой продукции
5)    Офисное помещение, 2 этажа. Состояние помещения под чистовую отделку. 3 кабинета на 2ом этаже, санузел, душевая, раздевалка на 1ом этаже.
6)    Мастерская
7)    Охранная сторожка
Территория полностью огорожена. Завезен отсев щебня (240 тонн)
Коммуникации:
- действующая скважина на воду. Находится рядом с офисным помещением
- канализация - септик
- электроэнергия на всех объектах + уличное освещение
- теплотрасса заведена в основное здание напрямую от ТЭЦ. Отопление в основном здании – теплые полы.
- асфальтированный подъезд
Документы в порядке. Продажа от собственника.