Коттеджный поселок Тимирязевский парк

Коттеджный поселок «Тимирязевский парк», как это ни странно, в Воронеже, и расположен он в Центральном районе. Проект получил название по улице ТИмирязева, на которой находится. Начало строительству было положено еще в 2007 году, застройщиком выступил «Домостроительный комбинат».

Проект неоднократно замораживался из-за претензий научной общественности. Первым доводом за запрет строительства было то, что на территории «Тимирязевского парка» располагаются два памятника культуры федерального значения — профессорский и директорский корпуса ансамбля СХИ. Вторым доводом было то, что еще в 1949 году территория была передана в собственность сотрудникам СХИ и их семьям. Однако достроить коттеджи все же удалось, и теперь шикарные постройки в живописном уголке Воронежа продаются агентством недвижимости «Сити-Центр».

Таунхаусы и участки

Коттеджный поселок занимает 2,4 га, и землю здесь продают с подрядом. Есть вариант строить собственный коттедж или купить квартиру в таунхаусе — доме на несколько хозяев с отдельным входом для каждого.

Таунхаусы строят кирпично-блочным способом, двумя рядами параллельно друг другу. Так они образуют прямую линию. Их крыши покрыты красной черепицей. Общее количество квартир — 36. Таунхаусы имеют три типовые планировки. Площадь одного таунхауса от 360 до 426 кв.м, для каждой квартиры предусмотрены цокольный этаж и встроенный гараж. Стоимость квартир в таунхаусах варьируется от 17,3 до 22 млн рублей (данные 2015 года).

Каждый покупатель коттеджа или квартиры в таунхаусе автоматически становится обладателем участка земли от 1,7 до 3,5 сотки без учета территории застройки, доплачивать за него не нужно.

Инфраструктура

Инженерные коммуникации предусматривают центральное газо- и водоснабжение, централизованную канализацию, телевидение и интеренет. Коммуникации подводит и обслуживает управляющая компания «Жилпроект». Коттеджный поселок «Тимирязевский парк» огорожен высоким забором, на въезде — КПП и автоматические ворота. На территории ведется круглосуточное видеонаблюдение.

В поселке проложены пешеходные дорожки, сооружены детская и спортивная площадки, присутствует зона отдыха. Ухоженный европеизированный вид поселку придают цветники и газоны.

В шаговой доступности находится городская поликлиника №1, ВГАУ, ВГЛТА. В примыкающем к поселку микрорайону Березовая роща находится детский сад (МДОУ №37) и магазины. К северу от поселка располагается Московский проспект, с его развитой инфраструктурой.

Экология

«Тимирязевский парк» предлагает покупателям поистине элитное жилье. Поселок представляет собой редкое сочетание сельской уединенности и комфорта мегаполиса. С юго-восточной стороны поселок соседствует с уникальным дендрарием и сквером. В то же время «Тимирязевский парк» располагается всего в 10-15 минутах езды от центра, что позволяет не отказывать себе в городских развлечениях, да еще и гарантирует прописку в Центральном районе.