Что раздражает арендаторов

Порой арендодатели Воронежа считают, что можно сдавать любую квартиру, — лишь бы было чисто и с какой-никакой мебелью, а с прочим арендатор смирится. Однако опыт показывает, что сдать жилье с неприглядной мебелью бывает сложнее, чем пустую. Вот 5 предметов интерьера, которые могут отпугнуть даже неприхотливого арендатора.

Настенный ковер

Арендаторы не любят настенные ковры, потому что ковры старят интерьер и собирают пыль. Хотя они создают хорошую звукоизоляцию: поглощают шум в квартире, приглушают звуки от соседей. Если есть маленькие дети, ковер стелят на пол, чтобы не беспокоить жильцов снизу. В холодных квартирах ткань с густым ворсом используют для теплоизоляции. Снять ковер ради более современного дизайна или оставить для тишины и комфорта, — решать арендатору. Собственнику же, перед тем как сдать квартиру в аренду, нужно пропылесосить изделие.

Компьютерный стол

Стол с прикрепленными к нему книжными полками нужен только тем, кто пользуется стационарным компьютером, — работающим на дому дизайнерам, программистам, архитекторам, школьникам и студентам. Остальные в столах не нуждаются, потому что используют ноутбуки, которые удобно положить на колени. В полках тоже нет необходимости: арендаторы редко привозят книги. Наконец, дизайнеры считают такие столы устаревшими. Лучше убрать их, чтобы освободить место для мольберта, музыкального инструмента, коврика для йоги — всего, что соответствует интересам арендатора.

Чтобы продать старую мебель, разместите объявление на сайте Камелот. Составьте подробное описание и приложите фотографии, чтобы заинтересовать больше пользователей. Если убрать стол нельзя и по назначению его использовать не будут, сделайте из него туалетный столик, подставку под телевизор, аквариум.

Стенка

Мода на стенки во всю ширину и высоту комнаты пришла в 1970-х годах. Конструкции позволяли спрятать огромное количество вещей и выставить напоказ самые красивые. Такая мебель полезна и сегодня, однако она безвозвратно устарела, поэтому арендаторы часто попросят ее убрать. Если других мест хранения нет, то выгоднее разобрать стенку на модули и расставить их по-новому: книжный шкаф и гардероб разместить по разным стенам, отдельно повесить полки, из одного стеллажа сделать два. Чтобы стенка смотрелась лучше, ее можно отполировать, покрасить, покрыть лаком.

Диван-кровать

Раскладной диван не такой удобный, как большая кровать, поэтому квартиранты стремятся от него избавиться. Хорошее это решение или нет, зависит от того, какую квартиру сдают. В двухкомнатной найдется место и для кровати, и для дивана. В однушке не получится обустроить полноценную спальню: с приходом гостей она станет гостиной, поэтому диван — самый оптимальный вариант. Кроме того, в маленькой квартире двуспальная кровать может мешать проходу, поэтому, прежде чем продать диван, продумайте, сможете ли вы удобно расположить новую мебель.

Пианино

Непрофессиональный музыкант наверняка отнесет пианино к пережиткам прошлого или просто ненужному предмету интерьера. Однако можно взглянуть на это с другой стороны. Во-первых, инструмент, особенно старый и отреставрированный, может быть изюминкой квартиры и отправной точкой для дизайна. Во-вторых, если арендаторы планируют отдать ребенка в музыкальную школу, им уже не придется покупать пианино. Кроме того, у них будет возможность вспомнить, чему сами когда-то учились, или начать играть, если раньше этим не занимались. Если эти выводы вас не переубедили, продайте пианино, отнесите на склад для хранения личных вещей или подарите учебным заведениям.