Часть дома, 50 кв.м. 3 комнаты

Продаю 17/100 от 149 кв.м, трёхкомнатную квартиру (фактически 50кв.м с мансардой, 3 комнаты - зал 12 кв.м. спальня 10, детская 5, кухня 10) в самом центре города. Угловой дом расположен на перекрестке улиц Театральной и Пятницкого. Деревянный, обложен кирпичном, оштукатурен. Продаваемая часть дома и участок 1 сотка расположены во внутренней части, окна во двор. Есть место для парковки на улице перед домом. На участке есть деревянная времянка, обита железом 8 кв.м и стеллажи 5кв.м, которую можно использовать под мастерскую, склад, баню, летний домик для гостей. Здесь же небольшой подвал. Участок зонально поделён на три территории - двор выложен плиткой, полисад, и свободная территория, на которой можно расположить зону барбекю, бассейн, игровую площадку или обустроить ландшафтный дизайн. Хороший забор.
Дом после ремонта крыши, фасада и внутри, делали для себя в 2020-2021гг.
Кухня 10 кв.м, тамбур, совмещённый санузел.
На мансарде 15 кв.м. - гардеробная 3,5 кв.м, две комнаты, неотапливаемая кладовая.
Стоит мощный чугунный аогв рассчитанный на 120 кв.м, по факту 50. При этом низкая оплата за газ, в наиболее холодное время года около трёх тысяч. Летом - 300р. Свет, вод, канализация - центральные. Проведён интернет оптика от квант телеком, можно подключить Ростелеком.
Цена значительно снижена и окончательная.
Он лайн показ, больше фото по запросу. О просмотре договариваться заранее.
Риэлторов прошу не беспокоить.
Собственник.
Под ипотеку не подходит. Только наличные.