Пол дома, 270 кв.м

Продаю 1/2 часть теплого, уютного жилого дома, 270 м.2 (общая площадь - 540 м.2) в коттеджном поселке Репное. Железнодорожный р-н. (Возможен вариант приобретения второй половины дома). 5 минут езды от Остужевского кольца, 600 метров до остановки автобуса. Участок 7,5 соток. Плодоносящий сад. Собственник.
Дом в 4-х уровнях. 3 жилых уровня (170 м.2) + гараж (24 м.2) и полноценный цокольный этаж (76 м.2). В доме 5 комнат, 2 санузла, кухня-гостиная, место для сауны, лоджия. (Можно разделить дверью первый и второй этажи, переоборудовать одну комнату под кухню, и получится 2 отдельных квартиры, что удобно для проживания большой семьи с разными поколениями). Часть дома отапливается с помощью теплых полов, а часть - радиаторами. Так как дом очень теплый, то средняя плата за отопление зимой составляет 3000 р., что сравнимо с 2-х комнатной квартирой (подтверждается документально). Имеется оптоволоконный интернет. Гараж с высокими воротами (3 м. под Газель). Канализация автономная из двух сливных ям, D1,5 м каждая, не требует откачки. Соседи по дому дружелюбные и позитивные люди. На данный момент в доме никто не проживает. Отделка и коммуникации в доме сделаны своими руками, так как сам являюсь строителем с высшим образованием и 30 годами стажа. Качество гарантирую на долгие годы.
В поселке построена современная школа с бассейном и стадионом, детский сад. На снимке видна в основном, часть дома, принадлежащая мне. Все коммуникации и входы полностью раздельные. Усиленная звукоизоляция между соседями исключает малейшее проникновение звука.
Продаю пол дома по цене стройматериалов. Реальному покупателю уступлю. Не спрашивайте ради праздного интереса "сколько". Называйте реальную цену, рассмотрю все варианты. Возможен обмен на квартиру с доплатой при условии адекватности цены.
Звонить с 10-00 до 22-00.