Продается готовый бизнес 1964.8 м2

Уникальное предложение!
«Доходный арендный бизнес -торговая площадь в ТЦ Галион»-8 км от МКАД.

Шоссе Энтузиастов 54А
Площадь 1964,8 м2 , арендуется якорными арендаторами ( долгосрочные договора аренды)

Свободная продажа. Без обременений и задолженностей.

Удачная локация – площадь расположена прямо у трассы, удобный заезд.
В окружении города Балашиха с новыми жилыми комплексами!

 Интенсивный автомобильный трафик
 ТЦ со слодившимися арендаторами, открыт с 2005 года
 Якорный арендатор ТЦ-«Ашан»
 Обьект находится на 2 этаже тц с собственным лифтом грузоподьемностью 600 тонн.

Площадь разделена на два помещения :
1350 м2 , оборудованы санузелом имеется склад-
арендуется якорным арендатором « Детский мир » МАП 1 484 000 руб.
650 м2 -
Арендатор «Zolla» МАП 840 000 руб
Кроме этого к площади прилагается земля около ТЦ к сдаче в аренду для получения доп.дохода.

Договора аренды с арендаторами более 10 лет , подписано продление , индексация.

Простая правоустановка , один собственник физ.лицо (ИП), с 2013 года в собственности, прозрачеые документы, быстрый выход на сделку.

Объект продается только полностью .

Спешите записаться на просмотр. [#8335557#]