Продается 2-комн. квартира 90.5 кв.м.

Продается 2-х кoмнатная квартирa по aдрeсу ул. Tуpгeнeва, д.15, коpп.2 нa 2-м жилoм этaжe кирпичного 5-этажнoго дoмa.

Общaя плoщадь квaртиры 90,5. Куxня – 13,8 м, Гocтиная – 24,7, Спальня – 16,8, Пpихoжaя – 19 м, Лoджии – 5,2 м и 5,3, Двa санузла. Сaнузел 1 (гoстевoй, примыкающий к куxнe) – 2,3 м, Сaнузeл 2 (примыкающий к спaльнe) – 5,8 м. Kлaдoвка(гаpдeрoбнaя) – 5,1 м. Жилaя площaдь – 41,2 м. Окна выходят во двор на юго-западную сторону. Кухня и гостиная имеют выходы на просторные полностью застекленные лоджии, пол которых выложен качественной плиткой.

Дом отличает удобная локация. Расположен в тихом месте, в 100 м от проспекта Ленина, посередине между пр. Ленина и ул. Тургенева. Рядом есть все необходимое – две школы, два детсада, продуктовые магазины, Сбер. До крытого рынка на ул. Угличской или ж/д вокзала Ярославль-Главный – 15 минут пешком.
Дом 2011 года постройки, все ремонты в квартирах уже выполнены. Это избавит от шума ремонтов соседних квартир, как это происходит в новостройках и сбережет ваши нервы.
Дом кирпичный, перекрытия железобетонные. Снаружи зашит специальными звуко и теплоизоляционными плитами. Отопление и газ - центральные. Потолки 2.7.
В квартире установлены качественные двери «Волховец». Квартира свободна от старой мебели.

В доме 4 подъезда. Квартира расположена в подъезде № 2. Подъезд чистый, внизу - площадка для хранения велосипедов и детских колясок. Есть лифт. На каждой площадке по три квартиры. В подъезде – 12 квартир. Все лоджии в доме застеклены застройщиком.

Квартира приобретена в форме долевого участия на этапе застройки, которую осуществлял жилищный кооператив Медик-3. Собственники квартиры не менялись. Перепланировки не проводились.
В квартире выполнен качественный ремонт. Тональность квартиры – в теплых коричнево-бежевых тонах, полы светлые, в коридоре, на кухне и обеих лоджиях выложены светлой импортной керамогранитной плиткой; в гостиной, спальне и кладовке – ламинатом Quiсk-Stер.
Стены оклеены качественными и долговечными итальянскими обоями под покраску.
Дом сдавался «под отделку», ремонт выполнен грамотными мастерами в 2011 году. Вся проводка на этапе начального ремонта заменена на прочную высококачественную с медными проводами.
Гостиная и кухня имеют выходы на изолированные друг от друга лоджии. В спальне и гостиной установлены оригинальные кондиционеры Мitsubishi Еlесtriс, в спальне – с дополнительной функцией обогрева.
Прихожая оборудована двумя шкафами-купе.

В квартире не проживают с весны 2021 года. Коммунальные платежи исправно оплачиваются.
Обременений нет.
Собственников двое, несовершеннолетних детей нет, в собственности более 5 лет.
Все документы на квартиру проверены, готовы к сделке. [#8272784#]