3-комнатная квартира 97,7 кв.м

Продаётся светлая и тёплая 4?х комнатная квартира в жилом комплексе «Арка» — идеальный вариант для семьи. Квартира в кирпичном доме 2005 г. постройки, удачная двухсторонняя планировка: (такая планировка обеспечивает хорошую вентиляцию и естественное освещение), вид во двор и на дорогу. Отличная звукоизоляция — соседей не слышно. Тамбур на две квартиры, соседи тихие и дружелюбные.

Вся мебель остаётся новому владельцу, в зале установлен кондиционер (в подарок). Ремонт выполнен качественно; достаточно лишь переклеить обои под свой вкус.

Параметры и планировка:
- Общее: три изолированные комнаты, проходной зал, большая кухня, 2 санузла, гардеробные, балкон (выход из одной комнаты).
- Кухня — 14.95 м?.
- Жилые комнаты: 17.14 м?, 13.38 м?, 15.75 м? (с выходом на балкон 4.71 м?).
- Проходной зал — 20 м?.

Что остаётся в квартире (по комнатам):
- Коридор: прихожая, обувница, большое зеркало.
- Кухня: кухонный гарнитур (навесные и напольные шкафчики), стеклянный обеденный стол, 6 стульев, холодильник, встроенная техника: вытяжка, варочная панель, духовка.
- Зал (проходной): диван, стенка, кондиционер (установлен).
- Спальня: кровать, зеркало, комод, угловой шкаф, прикроватные тумбочки, аквариум.
- Гардеробная: встроенные шкафчики для хранения.
- Комната с голубыми стенами: диван, рабочий угловой стол, шкаф?купе.

Преимущества района и инфраструктуры:
- Парковка во дворе — всегда есть место.
- Одна из лучших инфраструктур в городе: торговый центр, кафе, аптеки, супермаркеты, рынок, спортзал, бассейн — всё рядом.
- Остановка общественного транспорта — в 5 минутах пешком.
- Образование: школы №102 и №88 поблизости; детские сады №155 и №188.
- Рядом — корпус ВГУ.

Почему это выгодно:
- Качественный ремонт и комплект мебели/техники — можно заехать и жить.
- Удобная планировка для семьи (3 изолированные комнаты + большой зал).
- Тихие, добрососедские отношения и дополнительная приватность тамбура.
- Отличное расположение с полной городской инфраструктурой и транспортной доступностью.

Готовы показать квартиру в удобное для вас врем

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, звоните или пишите!