Продаю помещение свободного назначения

уникальное предложение! продаётся здание площадью 213 м2 в самом центре г. россошь. расположено на берегу живописного озера. земельный участок площадью 348 м2 находится в собственности. категория земель: земли населённых пунктов. шикарное и востребованное место. кафе расположено у одного из входов в юбилейный парк - центральный парк культуры и отдыха. это одно из лучших и массово посещаемых мест в г. россошь. очень высокая проходимость, огромное количество потенциальных клиентов. в непосредственной располагаются: магнит семейный, порядок, продуктовый и вещевой рынок, чижик, районная поликлиника, три общеобразовательные школы, городской стадион, спортивный комплекс, ледовый дворец, дворец бракосочетания, кинотеатр, детский развлекательный центр изумрудный и многое другое. основной зал для посетителей кафе имеет площадь 155,4 м2. также имеется вип-зал балкон 50 м2, с потрясающим видом на городское озеро. административные помещения в здании: кухня, цех, склад, бытовое помещение, мойка, санузел, кабинет руководителя. непосредственно к зданию примыкает летняя площадка площадью 130 м2 с отдельно выделенным баром и складским помещением. земельный участок под летней площадкой также находится в собственности. по запросу готовы предоставить техническую документацию по нашему объекту. коммуникации: собственная скважина, центральная канализация, электрический котёл, при этом есть техническая возможность подключить центральное отопление. технические характеристики здания: монолитный фундамент, кирпичные стены, крыша металлочерепица. т.к. крыша очень высокая, то в теории есть техническая возможность переоборудовать её под 2-й этаж, например, для гостиничных номеров. рекомендую добавить наше помещение в избранное, чтобы оперативно узнавать о новостях по этому объекту. возможна продажа вместе с бизнесом, имеется алкогольная лицензия, юрлицо осуществляет деятельность с 2007 года. уникальное расположение нашего объекта даёт вам возможность реализовать на этом месте разнообразные бизнес-проекты, как в области общественного питания, так и других направлений. вы можете полностью переоборудовать наше помещение, и адаптировать его под собственные нужды. звоните и узнавайте другие важные для вас подробности. также договоримся о времени, и оперативно проведём вам показ помещения.