Дом 52 кв.м

Арт. 131649567
Продам участок для строительства, отдыха, ведения хозяйства 4045 кв.м., в 35 км от Воронежа.
    Участок ровный, без уклонов, неправильной формы, почва плодородная - чернозем. Ширина участка по фасаду составляет 40.05 м. На участке возможно ведение садоводства, огорода, подсобного хозяйства. Есть возможность организовать подъезд к участку с двух сторон.
 На участке кирпичный дом площадью 50 кв.м., требующий капитального ремонта. В дом заведены газ, водопровод, электричество; отопление автономное - газовый котел.
    Участок находится на тихой, не проездной улице, но недалеко от остановки общественного транспорта до города (автобус №141 ходит каждые 30 минут)
Для любителей рыбалки, природы: река Дон протекает на территории села, от дома до пляжа около 5 км
Село обладает развитой инфраструктурой: новая школа на 240 мест (открыта в сентябре 2025 года), детская школа искусств, Дом культуры, офис Сбербанка, магазины (Озон, Пятерочка, Магнит, хозтовары). Действующая церковь с колокольней.
Кадастровый номер: 36:31:0700016:12. Участок размежёван. Документы готовы к продаже.
Два собственника
Обременений и долгов нет

Звоните, если остались какие-то вопросы