Участок 11 сот.

Продам земельный участок 11 соток рядом с рекой в Центре села Новая Усмань.ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА: -Площадь 1097 м2 -Кадастровый номер: 36:16:0101013:328 -Категория земель: Земли населенных пунктов -Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства -1 собственник -Документы готовы к сделке -Участок угловой, соседи только с 2х сторон -Можно разделить на 2 части с раздельными въездами -Электрические столбы на границе участка -Газ на соседнем участке ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ: -Центр Новой Усмани -До ближайшего пляжа реки Усманка - 90 м. Отличное место. Есть несколько пляжей -В радиусе 1км от участка: центральная ул. Ленина, Администрация района, ТЦ Усмань -Парк семейного отдыха "Дубрава"- 2к м от участка 25 мин пешком -Спортивный комплекс ФОК Лесной - 1,6 км, 20 мин пешком -Участок удачно расположен относительно транспортных развязок. До трассы М4 -5км, с выездом в обход пробок. До развязки Бабяково Тамбовская трасса-5 км, с выездом через ул. Солнечная, минуя пробки в Центре -До детского сада-1 км, до школы-2 км -До г. Воронежа Ленинский проспект-16 км -Отличное место для строительства дома. Свежий воздух, река, развитая инфраструктура! Все документы готовы. Быстрый выход на сделку! Цена: 3 050 000 руб. Продажа от собственника. Пишите, звоните любым удобным способом. Ждем на просмотр.