3-комнатная квартира 75 кв.м

трехкомнатная крупногабаритная квартира с автономным отоплением! новая, в востребованном районе вблизи города! выгодная цена среди трехкомнатных квартир,

о квартире:

• расположение: находится в жк «александровский сад» по адресу новоусманский район, отрадненское сельское поселение, с. александровка, ул. акварельная, д. 14 на 2 этаже 3-этажного дома 2022 года постройки

• общая площадь 75 кв.м. изолированные комнаты гостиная 19,6 кв.м., спальни 13,54 кв.м., 13,35 кв.м., из одной спальни выход на лоджию с панорамным остеклением. кухня 13,84 кв.м. с выходом на лоджию с панорамным остеклением. раздельный санузел: ванная 3,17 кв.м., туалет 2,51 кв.м. просторный холл 11 кв.м., в котором удобно можно разместить систему хранения.

• ремонт. качественный ремонт от застройщика: натяжные потолки, линолеум, современные обои, металлическая входная дверь, качественные межкомнатные двери, установлена сантехника и счетчики учета расходов коммунальных ресурсов. автономное отопление - установлен качественный итальянский двухконтурный котел. домофон. электрощиток с автоматами.

• безопасность: видеонаблюдение на территории, закрытая территория жк.

в квартире никто не жил (находились короткое время во время приемки квартиры). двое взрослых собственников. никто не прописан. быстрый выход на сделку.

о жк:

• малоэтажная современная застройка. концепция «двор без машин».

• детские площадки и зоны отдыха для взрослых. мягкое безопасное резиновое покрытие во дворе.

• на территории жк ведется строительство детского сада. планируется начало строительства школы на территории в 2026 г. на 500 мест. сейчас детей возит в школу бесплатный школьный автобус. а также планируется строительство современной поликлиники.

• рядом есть продуктовые магазины

транспортная доступность:

• сельское поселение «александровка» ново-усманского района непосредственно граничит с городом и связана прямой трассой ул. димитрова – шоссе м4. от выезда из воронежа всего 1,5 км. учитывая хорошую пропускную способность этого направления – путь в центр города и обратно, не занимает много времени даже в пиковые часы. граничащие с воронежем с южной стороны поселки отрадное и александровка являются одним из основных направлений развития мегаполиса в силу своего удачного расположения.

не упустите возможность купить квартиру в идеальном месте для семьи! в месте, где вы действительно будете отдыхать от суеты городского ритма и безопасно растить своих детей.

звоните, пишите! отвечу на все вопросы. показ в будние дни с 9.00 до 14.00 ч.