Аренда производственно-складской площади 4 850 м2

Производственно-складские площади в аренду под склад, производство, любое коммерческое использование от 500 до 4 850 м2.
Объект расположен в черте города Ульяновск, проезд Энергетиков, д.9.
Выезд на федеральную трассу М5 (Сызрань-Цивильск).

Корпус расположен на огороженной, охраняемой территории производственно-складской базы. Доступ 24/7.

Планировка:
Помещения представляют собой 4 открытых площадки в одном корпусе:
Помещение 1 - 706,29 м2 (цех - 637 м2, вспомогательные помещения - 69,29 м2)
Помещение 2 - 995,36 м2 (цех - 711,68 м2, вспомогательные помещения - 283,68 м2)
Помещение 3 – 1 709,85 м2.
Помещение 4 – 1 437,51 м2.
Аренда возможна полностью или частично.

Характеристики:
- Высота до фермы – 7м
- Кран-балка 5 тонн х 4 шт., есть в каждом цехе (аренда обговаривается дополнительно)
- Рельсовые эл.тележки х 3 шт.
- Доступная эл/мощность на объекте - до 2,2 мВт.
- Пол – бетонный
- Въездные ворота 4 шт, имеются ворота под фуру 4,20 х 4,20.
- Отопление, своя газовая котельная на территории
- Все коммуникации, интернет.
- Есть площадки для уличного хранения на территории, возможно установить навес.
Коммерческие условия:
Арендная ставка от 250 р/м2.
Коммунальные услуги – эл/эн и вода по счётчику, отопление рассчитывается пропорционально занимаемой площади
Возможно дополнительно арендовать производственные и складские площади в соседних корпусах при необходимости.
К производственному корпусу примыкает 3-х этажное здание АБК, где можно арендовать офисные и бытовые кабинеты или этаж целиком.
На территории есть башенный кран 10 т., ж/д ветка.

Аренда прямая, от собственника.

Звоните, обсудим условия аренды и договоримся о показе! [#7318406#]