Дом 58,7 кв.м

Арт. 113591033
Ваша мечта о загородной жизни – реальна!
Продается уютный жилой дом из дубовых бревен с невероятным земельным участком 52 сотки (0,52 га!) в живописном селе Хохол (ул. Зеленая).
<p class="ql-indent-1"><u>Идеальное расположение:</u>
* Всего 40 км от Воронежа! Легко приехать и уехать.
* Регулярное автобусное сообщение (рейсы каждые 1.5 часа).
* Удобный подъезд: К дому ведет асфальтированная дорога.
* Природа рядом: До чистой речки Девица – всего 5-7 минут приятной пешей прогулки!
* Инфраструктура: До остановки – рукой подать. Магазины в центре Хохола – 20 мин пешком или 5 мин на машине.
<p class="ql-indent-1"><u> Уютный Дубовый Дом:</u>
* Экологично и Долговечно: Стены из цельных дубовых бревен (редкость!).
* Планировка: Три комнаты – две компактные спальни и просторная гостиная и кухня.
* Коммуникации:
    * Отопление: Традиционная русская печь (душа дома!).
    * Электричество: Есть.
    * Вода: Собственная скважина во дворе.
    * Санузел: Уличный туалет и летний душ (классика загородной жизни!).
* Готов к заезду: Можно использовать как дача сразу!

<u>ЦАРСТВО ЗЕМЛИ – Ваш Участок 52 СОТКИ (ЛПХ):</u>
* Огромная территория! (Представьте – это почти футбольное поле!). Поделена на функциональные зоны:
    * Щедрый Плодовый Сад: Более 10 сортов яблонь, черешня, абрикосы, плодоносящие кустарники (малина, ягодные).
    * Просторный Огород: Выращивайте свои экологически чистые овощи!
    * Обширное Пастбище: Готовое место для животных или использования по вашему усмотрению (сенокос, зона отдыха, расширение сада/огорода).
* Безграничные Возможности: Реализуйте любые идеи – от фермерства до создания личного парка!

<u>Важные Преимущества:</u>
* Огромный Потенциал: Участок ЛПХ открывает широкие возможности для ведения личного подсобного хозяйства.
* Проведен Газ: Магистраль проходит вдоль участка – возможность подключения для комфортного круглогодичного проживания!
* Возможность Модернизации: Легко провести воду в дом, сделать теплый санузел.
* Чистая Собственность: Один собственник (более 5 лет). Никаких обременений! Быстрая и простая сделка.
* Очень Привлекательная Цена! За такие параметры дома и, главное, огромной земли – это уникальное предложение!

<u>Кому идеально подойдет?</u>
* Семьям, мечтающим о своей "земле обетованной" с садом и огородом.
* Дачникам, ищущим не просто участок, а целое поместье для отдыха и выращивания урожая.
* Романтикам и ценителям экологичного жилья из натурального дуба.
* Тем, кто хочет инвестировать в землю и развивать хозяйство.

Не упустите шанс стать владельцем уникальной дубовой усадьбы с огромным плодородным участком в красивом месте! Это не просто дом – это образ жизни!

Звоните сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!