3-комнатная квартира 92,4 кв.м

арт. 72166260 внимание! просторная квартира повышенной комфортности для дружной семьи! качественный современный ремонт!

1. общеполезная площадь, зарегистрированная в егрн – 92,4 кв.м. + площадь лоджии. удобная функциональная планировка:
· кухня 15 кв.м.
· два су: 1-й су – совмещенный с ванной; 2-й – совмещенный с душем
· удобная вместительная гардеробная
· бытовая комната – для стирки и глажения
· застекленная утепленная и облагороженная лоджия с выходом из кухни.

2. квартира в отличном состоянии по типу «заходи-живи» - ремонт делали для себя с max комфортом; из высококачественных материалов:
· натяжные потолки
· полы – ламинат и плитка
· дорогие межкомнатные и входные двери
· унитазы с инсталляцией; акриловая ванна с удобными импортными смесителями
· оборудованное оригинальным кафелем kerama marazzi место под душ
· элегантный кухонный гарнитур zigmund&sbtain (германия) (в неоклассическом стиле минимализма) со встроенной дорогостоящей бытовой техникой
· стильная кухонная мебель – стол и стулья; барная стойка
· элементы индивидуального дизайна: рельефные вставки, оригинальные светильники и подсветка
· стилизованный электрический камин – уютный уголок для отдыха!
· три кондиционера - в зале, спальне, детская.

3. кирпичный дом 2015 года постройки, застройщик «стэл-инвест»:
· хорошая звуко- и теплоизоляция: зимой тепло, летом прохладно; не слышно ни соседей, ни уличного шума
· закрытая обустроенная территория двора с дет. площадкой и местами для парковки; видеонаблюдение
· красивый уютный подъезд, современные скоростные лифты.

4. дом находится в районе с развитой инфраструктурой - в шаговой доступности расположены:
· дет.сады № 187, 151
· увк №1 (гимназия + дет.сад); гимназия №1
· филиал стоматологической поликлиники №6
· фитнес-клуб «алекс фитнес» (спортивные и тренажерные залы), «my pride» - фитнес-клуб, детский развивающий центр
. гипермаркеты (в том числе «маяк»), салоны красоты.
  
5. документы готовы. один собственник. продается впервые! абсолютная прозрачность сделки. более 5 лет в собственности. подходит под ипотеку, возможна оплата сертификатами.

6. рассмотрим разные варианты продажи:
· продажа классическая
· обмен на 1-комнатную квартиру в новом доме в коминтерновском районе (с вашей доплатой)
добро пожаловать на просмотр!