Жилой комплекс Ольховый

г. Воронеж, пер. Ольховый, д. 2а, 2б, 2в, 2г, 2д
Год сдачи
2011
Год начала строительства
2009
Количество этажей
15, 17
Материал постройки
монолит
Жилой комплекс «Ольховый» — микрорайон Воронежа, расположенный на левом берегу по адресу пер. Ольховый, 2. Застройщиком объекта является ООО «Союзкомплект» (бывший Стройтрест №2), одна из старейших строительных компаний Воронежа. За время своего существования компания создала множество объектов, украшающих улицы города: бизнес-центр «Октябрьский» на ул. 20-летия Октября, здание автосалона «АврораАвто» на ул. Дорожной, торговый дом «Стройдвор» на ул. Донбасской, жилой дом клубного типа по ул. Брусилова, 3в, и жилой дом на ул. Кропоткина, 5а.
ЖК Ольховый

Инфраструктура

Микрорайон находится на берегу Воронежского водохранилища, рядом с набережной Авиастроителей, что дает его жителями возможность пляжного отдыха в летние жаркие дни. Часть квартир имеют вид на воронежское искусственное море и панораму правого берега, часть — на Успенскую церковь, находящуюся неподалеку. Удобное расположение в центральном районе Левобережья гарантирует доступность социально-культурных объектов и значительную проходимость общественного транспорта. Ближайшая остановка, Полины Осипенко, в 3 минутах ходьбы от комплекса.

В районе жилого комплекса расположены два детских сада — №140 и 198, гимназия им. Платонова, гимназия №5, СОШ №3, поликлиника №5. Торговые точки — магазины «Магнит» и продуктовый магазин на первом этаже одного из домов. В нескольких остановках — парк Авиастроителей с Воронежским зоопарком и стадион «Буран».

Характеристика комплекса

Время окончания строительства — 2011 год, сейчас является объектом рынка вторичного жилья и полностью заселен.

При строительстве была использована монолитно-каркасная технология. Материал наружных стен — кирпич, внутренних — газосиликатные блоки с утеплителем. Окна — пластиковые, лоджии застеклены.

Количество разноэтажных блок-секций — 12, количество этажей — 15, 16, 17. Количество жильцов — около 2000 человек. Первые этажи комплекса — нежилые помещения под офисы, магазины, кафе и спортивно-развлекательные объекты.
В домах одно-, двух- и трехкомнатные квартиры эконом-класса.
Площадь квартир:
  • 1-комнатные — 34-44 кв.м, кухня — 10-11 кв.м;
  • 2-комнатные — 62-75 кв.м, кухня — 10-18 кв.м;
  • 3-комнатные — 70-93 кв.м, кухня — 12-13 кв.м.
Инженерные коммуникации — централизованные. Территория комплекса огорожена, организована круглосуточная охрана двора и въезда, ведется видеонаблюдение. В подъездах два скоростных лифта, есть подземный паркинг. Во дворе современная детская площадка с оборудованием для игр.

На момент сдачи в эксплуатацию квартиры и нежилые помещения поступали в продажу в черновой отделке. Средняя стоимость квадратного метра на 2019 год — 60 000 рублей.

Написать автору отзыв на статью

* Поля, обязательные для заполнения