Продается ПСН 2248 м2

Реализуется здание Торгового центра (1 984,9 кв. м, собственность) , з/у под зданием (3 000 кв. м, собственность) и 3 торговых павильона (84, 84 и 96 кв. м) . Объект расположен в Дмитровском районе, на удобном съезде с федеральной трассы А108 (бетонное кольцо) , которая соединяет г. Дмитров и г. Сергиев Посад. Высокий автомобильный трафик обусловлен плотным автомобильным потоком, так как эта трасса пользуется популярностью как у дачников, так и у жителей близлежащих городов. Через дорогу находится село Внуково и ни единого продуктового ритейлера рядом. До крупного жилого массива г. Дмитров - 500 м. На территории имеется парковочное пространство, что является дополнительным преимуществом торгового объекта. Арендаторы: мебельный магазин «Внучка», спортивная школа «Вертикаль», розничная торговля кормами для животных, магазин «Доброцен» и др.  Заполняемость 80-85%. МАП факт: 832 400 рублеиМАП прогноз при 100% загрузке : 971 630 рублеиКоммуникации: электрические мощности: 150 кВт (возможно увеличение) отопление: своя газовая котельнаяводоснабжение/водоотведение: скважинаЗона погрузки разгрузки: естьПарковка: 60 м/мТорги проходят в форме аукциона на ЭТП. Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона, указанному в объявлении, в будние дни с 09: 00 до 18: 00 (по времени МСК, GMT+3) . [#5905391#]