Коттеджный поселок Ветряк

Продажа домов в коттеджных поселках давно стала обычным делом и потому требует необычных маркетинговых ходов и названий. «Поселок» звучит просто, а вот «резиденция», «парк», «остров» или «квартал» — это уже несколько по-европейски. Воронежцы же, имея за плечами богатую историю, решили не отрываться от корней и взяли на вооружение самобытное и самодостаточное слово «хутор». Один такой коттеджный поселок с названием «Хутор Ветряк» появился в Рамонском районе Воронежской области.

О поселке

Ветряк расположился фактически на границе города, сочетая в себе преимущества сельской пасторали на фоне природы и близость к мегаполису с неограниченными скоростями. Хутор относится к Ямненскому сельскому поселению Рамонского района Воронежской области. Остановка общественного транспорта находится у въезда в населенный пункт. В поселке пять улиц, на которых продаются как участки без подряда под ИЖС, так и готовые трехэтажные коттеджи, а также квартиры в двухэтажных блочных домах (таунхаусах). Предлагаемых к продаже участков — 177, площадь каждого — от 7,5 до 12,5 соток.

Продажей участков занимается ЗАО «Рамонская инвестиционно-строительная компания», дополнительно оказывающая услуги по проектированию домов.

Дома и квартиры

Квартиры в таунхаусах — двухуровневые, трехкомнатные площадью 116 кв.м. Окна пластиковые, на первом этаже — система «теплый пол». У каждой квартиры индивидуальный вход, внутренний двор площадью 1,7 сотки и гараж.

Социально-значимые для жителей объекты находятся неподалеку: областная больница, Сити-парк «Град», СК «Олимпик» и др. Внутри самого поселка предусмотрено строительство детского сада, медпункта, магазина, автосервиса и спортивных объектов (площадок для игр и отдыха). Территория Ветряка охраняется, жителям обеспечены покой и безопасность.

Улицы и въезды в жилой массив «Ветряк» благоустраиваются, проведены работы по созданию сетей газификации, водоснабжения и канализации. В домах и квартирах — индивидуальное отопление. С проблемой защищенности от проходящей мимо федеральной трассы М-4 «Дон» успешно справляется лесополоса вдоль дороги. Отдыхать жители коттеджного поселка «Ветряк» могут на реках Воронеж и Дон, протекающих неподалеку.

Стоимость квартир (данные 2015 года) — от 35 000 руб. за кв.м, домов — около 30 000 за кв.м, за сотку просят в среднем 300 000 рублей.