Жилой комплекс Каштановый

Жилой комплекс «Каштановый» находится в микрорайоне Подгорное, неподалеку от улицы Антонова-Овсеенко. Точный адрес — улица Независимости, 55.

Строительные работы ведет «Инвестиционная строительная фирма «Стэл», уже реализовавшая в городе несколько проектов. Наиболее известные из них — общежитие по адресу Хользунова, 66, детский комбинат №151, жилые дома №104 и 106 по улице 45 Стрелковой дивизии, дом №109а на Московском проспекте.

Инфраструктура

Проект жилого комплекса «Каштановый» в микрорайоне Подгорное можно считать окончательным превращением пригорода в город. Здесь возводят жилье по современным стандартам, и при этом район отлично сохранил благоприятную экологическую обстановку — рядом протекает река Дон и находится лесной массив.

Автобусная остановка находится на улице Антонова-Овсеенко в пяти минутах ходьбы от ЖК. Рядом с остановкой же находится магазин «Пятерочка». Ближайшая школа в микрорайоне — СОШ №46, детский сад — №91, 118 и 189. Молодые семьи смогут рассчитывать на места в детском саду, расположенном на территории комплекса.

Характеристика комплекса

ЖК «Каштановый» является архитектурным ансамблем из пяти жилых домов, строящихся поэтапно. Материал, используемый для строительства, — кирпич. Немало внимания застройщик уделил благоустройству придомовой территории: проводятся работы по озеленению участка, созданию газонов, устройству площадок для игр и занятий спортом, велодорожек, строительству подъездных путей и открытых парковок, площадки для размещения мусорных контейнеров. По всей территории высажены каштаны, в честь которых комплекс и назван «Каштановым».

Площадь квартир:

• 1-комнатные — 39-49 кв.м, кухни — около 10 кв.м, санузел совмещен
• 2-комнатные — 57-69 кв.м, кухни — 13 кв.м
• 3-комнатные — 89 кв.м, кухни — 13 кв.м

Выделены помещения под офисы и магазины.

I очередь строительства

Начало строительства — апрель 2013 года, сдана в начале 2015 года. В доме три секции разной этажности: 7-12 этажей; 135 квартир.

II очередь строительства

Начало строительства — первая половина 2014 года, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию — III квартал 2015 года.

В доме три подъезда, высота — 7-12 этажей. Всего квартир — 136, нежилых помещений нет.

III очередь строительства

К третьей очереди относятся три дома. 3/1 — 7-этажный дом с тремя подъездами, 3/2 — 10-12-этажная постройка с тремя подъездами. 3/3 — 12-этажный дом с двумя подъездами.

Условия продажи

Все квартиры, поступившие в продажу от застройщика, имели чистовую отделку: в них установлены пластиковые окна, входные и межкомнатные двери, сантехнические приборы. Проведена система электроснабжения, на кухнях установлены электрические плиты, смонтирована система отопления, система подключения стиральных машин-автоматов и водонагревательных баков. Стены в кухнях оклеены моющимися обоями, в комнатах постелен линолеум.

Стоимость квадратного метра жилья по данным 2019 года — в среднем 37 000 руб.