Тень на плетень

Хочу рассказать об одной спорной ситуации, возникшей между нами и соседями.

Участок мы покупали уже с фундаментом, и переносить его, ясное дело, никуда не собирались. Соответственно, и стены возводились строго по границам цокольного этажа, увеличивать площадь основания мы не собирались.

Сосед слева владел своей землей и домом уже пару лет, а вот с соседями справа мы познакомились совсем недавно.

Участок достался им не далее как несколько недель назад, по наследству, посему новые владельцы и приехали осмотреть все особенности «подарка судьбы». И одной из таких особенностей неожиданно стал наш дом.

Дело в том, что располагается он буквально в паре метров от границы между участками.

Кроме того, окно (стрельчатого типа, почти во всю высоту дома) выходит непосредственно на сторону наших будущих соседей. Что и вызвало их недовольство. Эти замечательные люди предложили нам заложить так «неудачно» расположенный проем, раз уж сам дом перенести, скорее всего(!), не удастся.

«Вот это да!» — подумали мы. И закладывать наше замечательное окно в готическом стиле, разумеется, не стали. Но и ссориться с соседями в наши планы не входило, поэтому решили «победить» их законными методами.

Покопавшись в соответствующей литературе, обнаружили следующее. В соответствии с пунктом 2.12. СНиП 2.07.01-89 расстояние между длинными сторонами жилых зданий и торцами с окнами должно быть не менее 10 м. Это расстояние может быть сокращено, если соблюдены нормы инсоляции (степени освещенности солнечным светом) и если жилые помещения (комнаты и кухни) не просматриваются при этом из окна в окно.

Как видно, ограничения накладываются на возводимые здания относительно уже существующих. Таким образом, наши уважаемые соседи, учитывая расположение спорного окна, должны будут проектировать свой дом на не менее чем 10-метровом расстоянии от нашего жилища, а также учитывать расположение дома на следующем за их участке. Благо, размеры земельного «надела» им это позволяют.

Получив распечатку вышеуказанного СниПа и наши пояснения на этот счет, наши будущие соседи заметно успокоились, и претензии испарились сами собой.