Аренда офиса
Объявления
•
Недвижимость -
Квартиры
• Коммерческая. Аренда - Офисы
• Коммерческая. Продажа - Офисы
• Коммерческая. Продажа - Помещения, здания
• Коммерческая. Аренда - Помещения, здания
• Коммерческая. Аренда - Офисы
• Коммерческая. Продажа - Офисы
• Коммерческая. Продажа - Помещения, здания
• Коммерческая. Аренда - Помещения, здания
•
Недвижимость -
Гаражи, парковочные места
• Без специальных навыков - Дворники, уборщики
• Окна, двери, балконы - Изготовление, установка. Магазины
• Стройматериалы - Кладочные, сыпучие, ж/б изделия, растворы
• Мебель - Мебель для офиса, учебы
• Книги, канцтовары - Книжные магазины
• Строительство и ремонт - Отделка, ремонт, потолки
• Все для дома, дачи, офиса - Комнатные растения
• Оборудование и инструменты - Агрегаты, установки, оборудование
• Бытовая техника, электроника - Магазины бытовой техники, электроники
• Мебель, интерьер, обиход - Предметы декора, интерьера
• Товары - Медицинское оборудование
• Рабочие - Рабочие строительных специальностей
• Безопасность - Охранники
• Мебель, интерьер, обиход - Ремонт и изготовление мебели
• Запчасти, принадлежности - Запчасти для спецтехники
• Оборудование и инструменты - Аренда оборудования
• Перевозки, грузчики - Грузоперевозки, грузчики
• Животные - Кошки
• Офисный персонал - Офис-менеджеры
• Продажи, закупки - Менеджеры по продажам
• Одежда женская - Кофты, блузки, футболки, пиджаки
• Мебель - Мебель для гостиной
• Металл. Обработка - Обработка, изготовление
• ТВ, бытовая техника - Мелкая техника для кухни
• Финансовые и юридические услуги - Услуги для бизнеса
• Торговля, общепит - Витрины, прилавки, стеллажи, палатки
• Коммерческая. Продажа - Базы, комплексы
• Коммерческая. Аренда - Магазины, киоски, павильоны
• Компьютеры, электроника - Стационарные компьютеры, моноблоки
• Установка и ремонт техники - Компьютеры, интернет
• Электрика, освещение - Электрощиты, шкафы
• Запчасти, принадлежности - Автоэмали, масла, химия, топливо
• Телефоны, связь - Аксессуары, комплектующие
• Ритуальная помощь - Ритуальные услуги
• Товары - Фены, бритвы, эпиляторы, массажеры...
• Все для праздника - Магазины товаров для праздника
• Коммерческая. Продажа - Магазины, киоски, павильоны
• Финансовые и юридические услуги - Бизнес-контакты
• Книги, канцтовары - Канцтовары
• Продажи, закупки - Продавцы
• Мебель, интерьер, обиход - Предметы обихода
• Оборудование и инструменты - Запчасти
• Окна, двери, балконы - Продажа окон, дверей, фурнитуры
• Рабочие - Операторы
• Без специальных навыков - Дворники, уборщики
• Окна, двери, балконы - Изготовление, установка. Магазины
• Стройматериалы - Кладочные, сыпучие, ж/б изделия, растворы
• Мебель - Мебель для офиса, учебы
• Книги, канцтовары - Книжные магазины
• Строительство и ремонт - Отделка, ремонт, потолки
• Все для дома, дачи, офиса - Комнатные растения
• Оборудование и инструменты - Агрегаты, установки, оборудование
• Бытовая техника, электроника - Магазины бытовой техники, электроники
• Мебель, интерьер, обиход - Предметы декора, интерьера
• Товары - Медицинское оборудование
• Рабочие - Рабочие строительных специальностей
• Безопасность - Охранники
• Мебель, интерьер, обиход - Ремонт и изготовление мебели
• Запчасти, принадлежности - Запчасти для спецтехники
• Оборудование и инструменты - Аренда оборудования
• Перевозки, грузчики - Грузоперевозки, грузчики
• Животные - Кошки
• Офисный персонал - Офис-менеджеры
• Продажи, закупки - Менеджеры по продажам
• Одежда женская - Кофты, блузки, футболки, пиджаки
• Мебель - Мебель для гостиной
• Металл. Обработка - Обработка, изготовление
• ТВ, бытовая техника - Мелкая техника для кухни
• Финансовые и юридические услуги - Услуги для бизнеса
• Торговля, общепит - Витрины, прилавки, стеллажи, палатки
• Коммерческая. Продажа - Базы, комплексы
• Коммерческая. Аренда - Магазины, киоски, павильоны
• Компьютеры, электроника - Стационарные компьютеры, моноблоки
• Установка и ремонт техники - Компьютеры, интернет
• Электрика, освещение - Электрощиты, шкафы
• Запчасти, принадлежности - Автоэмали, масла, химия, топливо
• Телефоны, связь - Аксессуары, комплектующие
• Ритуальная помощь - Ритуальные услуги
• Товары - Фены, бритвы, эпиляторы, массажеры...
• Все для праздника - Магазины товаров для праздника
• Коммерческая. Продажа - Магазины, киоски, павильоны
• Финансовые и юридические услуги - Бизнес-контакты
• Книги, канцтовары - Канцтовары
• Продажи, закупки - Продавцы
• Мебель, интерьер, обиход - Предметы обихода
• Оборудование и инструменты - Запчасти
• Окна, двери, балконы - Продажа окон, дверей, фурнитуры
• Рабочие - Операторы
еще
Организации и профессионалы
•
Мебель, предметы интерьера
• Отделочные и ремонтные работы
• Туристические агентства
• Агентства недвижимости, риелторы
• Банки
• Отделочные и ремонтные работы
• Туристические агентства
• Агентства недвижимости, риелторы
• Банки
•
Строительные и отделочные материалы
• Бытовые услуги
• Окна и двери пластиковые, деревянные
• Книги, печатная продукция, канцтовары
• Компьютеры, оргтехника и материалы
• Электрика
• Агентства аренды, риелторы
• Проектные и дизайнерские работы
• Грузовые и пассажирские перевозки
• Ремонт и обслуживание техники
• Сантехнические и отопительные работы
• Кафе, рестораны, бары
• Юридические консультации, адвокаты
• Системы безопасности
• Автозапчасти, аксессуары
• Строительные работы
• Инструменты и строительное оборудование
• Застройщики
• Двери и ворота металлические
• Игрушки, игры
• Торговое и пищевое оборудование
• Бизнес-центры
• Климатотехника
• Бытовая техника, электроприборы
• Продажа сантехники
• Одежда, обувь, аксессуары
• Металлоизделия
• Цветы, саженцы
• Страховые компании
• Аудиторские и бухгалтерские услуги
• Продажа газового и отопительного оборудования
• Товары для туризма и спорта
• Бытовая химия, хозтовары
• Ритуальные услуги
• Сети, сетевое оборудование
• Автосервис
• Обслуживание торжеств
• Дополнительное образование
• Косметика, парфюмерия
• Санатории, турбазы
• Интернет-провайдеры
• Промышленное оборудование
• Издательские и полиграфические услуги, дизайн
• Посуда, товары для дома
• Рекламные, маркетинговые услуги
• Бытовые услуги
• Окна и двери пластиковые, деревянные
• Книги, печатная продукция, канцтовары
• Компьютеры, оргтехника и материалы
• Электрика
• Агентства аренды, риелторы
• Проектные и дизайнерские работы
• Грузовые и пассажирские перевозки
• Ремонт и обслуживание техники
• Сантехнические и отопительные работы
• Кафе, рестораны, бары
• Юридические консультации, адвокаты
• Системы безопасности
• Автозапчасти, аксессуары
• Строительные работы
• Инструменты и строительное оборудование
• Застройщики
• Двери и ворота металлические
• Игрушки, игры
• Торговое и пищевое оборудование
• Бизнес-центры
• Климатотехника
• Бытовая техника, электроприборы
• Продажа сантехники
• Одежда, обувь, аксессуары
• Металлоизделия
• Цветы, саженцы
• Страховые компании
• Аудиторские и бухгалтерские услуги
• Продажа газового и отопительного оборудования
• Товары для туризма и спорта
• Бытовая химия, хозтовары
• Ритуальные услуги
• Сети, сетевое оборудование
• Автосервис
• Обслуживание торжеств
• Дополнительное образование
• Косметика, парфюмерия
• Санатории, турбазы
• Интернет-провайдеры
• Промышленное оборудование
• Издательские и полиграфические услуги, дизайн
• Посуда, товары для дома
• Рекламные, маркетинговые услуги
еще
Каждая уважающая себя компания должна иметь собственный офис. Наличие рабочего пространства во многом повышает престиж фирмы, делает ее более привлекательной для клиентов, а качественное оформление помещения и его внешний вид косвенно влияют на конкурентоспособность организации. Именно поэтому в газетах и на сайтах Воронежа можно встретить массу объявлений «сниму помещение под офис». В этой статье мы поговорим о том, на что нужно обратить внимание, чтобы найти подходящее предложение об аренде офиса в Воронеже, чем отличаются бизнес-центры от офисных зданий и как происходит процесс найма помещения под офис.
Классификация офисов
Прежде чем заключать договор об аренде помещений под офис в Воронеже, необходимо определиться, каким требованиям должно соответствовать пространство. В отличие от отдельных офисов Воронежа, в современных бизнес-центрах сосуществуют офисные помещения с комнатами для клиентов, отделения банков с конференц-залами и даже банкетные залы с салонами красоты и фитнес-клубами.Согласно мировой классификации, все офисные здания делятся на классы «A», «B», «C», «D». Существуют общепринятые критерии, по которой можно определить, к какому классу относится тот или иной офис. При этом учитываются тип и расположение здания, год постройки и наличие юридической документации, управление зданием и инженерия, планировка и отделка, наличие системы кондиционирования и вентиляции, а также телекоммуникации, электроснабжения, парковки и инфраструктура.
В Воронеже можно снять офис любого класса, полностью соответствующий всем требованиям и нуждам вашей компании.
Бизнес-центры класса А-А+
Такие офисы обычно расположены в центре Воронежа. Стоимость аренды летом 2014 года составляет от 12 до 32 тысяч за квадратный метр в месяц. Чем оправдана столь высокая цена?Подобные бизнес-центры всегда расположены в полностью реконструированных или новых зданиях, возраст которых не более трех лет. Ремонт внутри и снаружи помещения отвечает всем современным требованиям: внутренняя и внешняя отделка офиса, выполненная на высшем уровне, стеклопакеты, система кондиционирования и вентиляции. Окна выходят не во двор с серыми пятиэтажками и заброшенными дворами, а на широкие проспекты, красочные улицы или открывают захватывающую дух панораму города. Красивый вид из окна — еще один немаловажный атрибут офисного здания класса «А».
Примеры воронежских бизнес-центров класса «А»
- «Премьер», расположенный на улице Комиссаржевской,
- многофункциональный комплекс «Вита», расположенный на улице Ленина,
- бизнес-центр «Столица» на Московском проспекте.
Плюсы | Минусы |
|
|
|
|
|
|
Бизнес-центры класса В-В+
Класс «В» наиболее востребован на рынке аренды офисных зданий. Территория вокруг бизнес-центра всегда облагорожена — с газонами или клумбами. Вид из окна радует глаз, хотя не всегда это площадь Ленина и близлежащие территории. Удобное расположение, презентабельный внешний вид в совокупности с приемлемой ценой за аренду делают офисные помещения такого типа очень привлекательными для арендаторов. В распоряжении сотрудников — помещение общепита и услуги рецепции в холле 1-го этажа.Примеры воронежских бизнес-центров класса «В»
- Деловой центр «Кирова, 11»,
- бизнес-центр «Этажи» на ул. 9 Января,
- бизнес-парк «Московский», расположенный по Московскому проспекту,
- Центр Галереи Чижова на ул. Кольцовской.
Цена за аренду квадратного метра в месяц летом 2014 года стартует на отметке в 900 рублей.
Плюсы | Минусы |
|
|
|
|
| |
|
Отдельные офисы
Если для компании или фирмы презентабельность офисного помещения и его месторасположение не играют большой роли, практичным вариантом будет аренда одиночного офиса. В зависимости от того, сколько сотрудников будет находиться в офисе одновременно, будут ли посещать компанию клиенты, арендатор может выбрать пространство необходимой площади. Большим спросом пользуется аренда офисных помещений на первых этажах жилых зданий, то есть переделанных под офис квартир.Снять такой одиночный офис площадью 64 кв.м на первом этаже жилого дома в центре Воронежа летом 2014 года можно в среднем за 25 тысяч рублей в месяц. Совсем экономичным вариантом является аренда офиса на Левом берегу — от 200 рублей за квадратный метр в месяц.
Плюсы | Минусы |
|
|
|
|
|
|
|
Как обезопасить себя от недобросовестного арендодателя офиса
Заключение договора на аренду офиса является таким же важным процессом, как и выбор самого офисного пространства. Часто при заключении договора сложно предвидеть опасность. Чтобы обезопасить себя от недобросовестного арендодателя, необходимо соблюдать некоторые правила.Грамотное составление договора найма помещения — это козырь в ваших руках и главный помощник в решении конфликтов. Здесь необходимо перечислить все услуги, которые должен выполнять собственник. Это может быть вынос мусора, уборка помещения, охрана, ремонт и т. д. После подписания документа арендодатель обязан следовать всем перечисленным пунктам. В противном случае вы в праве расторгнуть договор.
Процесс найма офисного помещения
- Договор аренды помещения. Кроме указанных выше критериев, которые должны содержаться в договоре, в данном документе оговаривается срок аренды офисного помещения. Арендатору стоит обратить на это особое внимание. В случае, если он не может назвать конкретные временные рамки, договор заключается на неопределенный срок, при этом любая из двух сторон может расторгнуть договор, когда это ему удобно при одном условии: нужно предупредить вторую сторону за 3 месяца.
- Плата за аренду. Юридическое лицо должно вовремя выплачивать арендную плату, условия которой также оговариваются в договоре. Если же сумма за аренду не названа, обе стороны могут решать этот вопрос лично, регулируя цену согласно обстоятельствам.
Написать автору отзыв на статью
* Поля, обязательные для заполнения