2-комнатная квартира 54,8 кв.м

Продам двухкомнатную квартиру, в центре Юго-западного района не угловая.
Квартира в одном из лучших районов города по инфраструктуре и транспортной развязке.

Дом панельный, все комнаты изолированные друг от друга с видом на школу.
Окна во всех комнатах пластиковые, балкон застеклен двойным стеклопакетом.
Полы выровнены во всех комнатах под один уровень без перепадов по высоте и порожков. В комнатах ламинат, в коридорах и на кухне итальянская плитка, под плитку интегрирован теплый пол, управляемые программируемыми регуляторами;
Радиаторы отопления заменены на биметаллические;

Санузел раздельный, стены выровнены по маякам, современная плитка, сантехническая разводка новая, трубы пластиковые. Стоит система фильтрации на холодную питьевую, горячую воду и холодную техническую с фильтром снижения жесткости воды. Унитаз подвесной, счетчики холодной и горячей воды, сделаны сантехнические выводы для подключения нагревательного бака в периоды отключения горячей воды.

Электрика полностью новая и продумана до мелочей, идет по потолку без распределительных коробок и скруток, в квартире 50 розеток. Считок сделан с возможностью отключение комнат отдельно, на входе стоит УЗО, на детскую комнату, кухню и санузел стоят автоматы дифференциальные. Проводка трехжильная, свет сечение 1,5, розетки сечение 2,5. Так же в стенах проложен телевизионный коаксиальный кабель и витая пара (Internet). Потолки натяжные, белые матовые и черный глянец, освещение люстры и точечные светильники.
Возможна продажа с мебелью.

Входная железная дверь Zetta, с двойной шумоизоляцией, толщина 80 мм.

Капитальный ремонт крыши 2018 год, ремонт подъезда и швов дома 2019 год.
На первом этаже опорный пункт полиции, по периметру дома установлено видеонаблюдение. Придомовая территория ухоженная, оборудована парковочными местами и детской площадкой. Всегда есть парковочное место.

В пешей доступности, в радиусе 500 метров:
Школы: МБОУ СОШ №75, МБОУ СОШ №73, МБОУЛ "ВУВК им. А.П.Киселева"
Детские сады: Детский сад №32, Детский сад №72, Детский сад №34, Детский сад ВУВК им. А.П.Киселева, Детский сад №116
Поликлиника взрослая №7 и детская №10.
Спортивный комплекс "Факел с бассейном
Превосходный сквер, разделяющий Храм и здание администрации
Магазины: Пятерочка, Центрторг, продуктовый гипермаркет Лента, мини-рынок.
Салоны красоты, аптеки, общепит, и т.д.
Остановка общественного транспорта: Маршака
В 5 минутах ходьбы юго-западный рынок, парк Танаис, ТЦ Армада, ТЦ Юго-запад.

Отличный вариант для семьи с детками.
Причина продажи, расширение.