Дом 84,6 кв.м

Продается дом в самом центре живописного села Шанино уч. 4, находящегося в экологически чистом регионе Таловского района Воронежской области.

Дом находится в очень хорошем состоянии, был построен в 1983г. из отборного толстого бревна, обмазан с обеих сторон глиной и обложен кирпичом - очень тёплый зимой и прохладный летом. В доме 3 комнаты - зал, спальня, детская, а также кухня, ванная / туалет, коридор, утеплённые топочная и веранда (летняя кухня). В доме есть газ, вода (автономная насосная станция с забором воды из колодца плюс водопровод по улице) и все удобства для комфортного проживания. Во дворе имеются хозпостройки большой площади, колодец, подвал. Просторный капитальный гараж из газобетона площадью 35,3 кв.м. со смотровой ямой.

Очень плодородный, «до блеска» ухоженный огород 50 соток, который ежегодно засаживался и многократно тщательно пропалывался. Около дома большой палисадник, фруктовый сад, виноградник, малина, вишня. Благоприятные погодные условия позволяют выращивать даже такие традиционно южные фрукты, как абрикосы, и получать высокие урожаи очень сладких арбузов и дынь.

Недалеко - около 100 м - красивые пруды (с рыбой). Совсем рядом – через дорогу - школа, детский сад, магазины, автобусная остановка. Около дома проходит асфальтированная дорога.

Село развивается, входит в состав успешно работающего крупного агропредприятия. До железнодорожной станции около 1,5 км. Удалённость от райцентра Таловая, с её крупным железнодорожным узлом – 17 км. Все дороги в очень хорошем состоянии, позволяют быстро добраться до крупных городов.

Хозяйка одна, все документы в порядке. Звоните с 10:00 до 20:00, Валентина Алексеевна. У телефонов нахожусь не постоянно, поэтому надёжнее будет дополнительно оставить сообщение по эмейл / здесь на сайте / отправить смс. Отвечу на все Ваши вопросы.