3-комнатная квартира 77 кв.м

Код объекта: 2206673.

 Эксклюзивное предложение: жизнь в комфорте и тишине — в отдельно стоящем кирпичном доме в центре Ямного! ??

Хотите жить не в шумном «человейнике», а в уютном доме с продуманной территорией и по-настоящему качественной застройкой? Тогда эта квартира — именно то, что вы искали!

?? О доме:

 - отдельно стоящий современный 4-этажный кирпичный дом;

 - всего 32 квартиры — здесь нет ощущения перенаселённости;

 - толстые кирпичные стены (60 см) — отличная шумо- и теплоизоляция;

 - огороженная территория, во дворе — детская площадка, много зелени;

 - тихие улицы в самом центре Ямного, вдали от оживлённых проезжих путей.

? О квартире:

 - просторная 3-комнатная квартира, переделанная в удобную евротрёшку (кухня объединена с комнатой, перепланировка узаконена);

 - качественный ремонт: ровный пол с хорошим ламинатом, свежие обои, подвесные гипсокартонные потолки (экологичный вариант);

 - межкомнатные двери из массива — ощущение настоящей добротности;

 - продуманная электрика и множество сценариев освещения, включая проходные выключатели;

 - автономное отопление (двухконтурный котёл) — вы сами контролируете температуру и экономите на отоплении;

 - в ванной — тёплый пол.

?? Кухня :

 - гарнитур из натурального дерева: основная рабочая зона, островок и барная стойка;

 - техника остаётся: варочная поверхность и духовой шкаф Zanussi, посудомоечная машина Ariston;

 - сантехника Grohe (Германия) и Lemark (Чехия).

?? Дополнительные удобства:

 - два коридора: в одном — гардеробная со стеллажами и зеркальными раздвижными дверьми-купе, в другом — два встроенных шкафа (всё остаётся);

 - уютный и качественно обустроенный балкон;

 - пластиковые окна с москитными сетками;

 - кондиционер Panasonic (уже обслужен) в одной комнате, во второй — выведен кабель для установки;

 - сельские тарифы на коммунальные услуги — заметно выгоднее, чем в Воронеже.

?? Локация — одно из главных преимуществ:

 - детский спорткомплекс «Салют» — через одно здание;

 - ледовый дворец «Алмаз» — всего 400 м;

 - конный клуб «Яменская усадьба» — 1 км;

 - рядом — администрация, поликлиника, ДК, магазины, аптеки, ярмарка;

 - новая школа — в трёх минутах езды, детей возит школьный автобус, остановка — прямо за забором дома;

 - строится детский сад на 220 мест — через два здания;

 - в соседнем здании продаётся тёплый гараж с ямой — отличное дополнение к покупке!

?? Квартира продаётся от собственника: вы получаете честный вариант без лишних наценок и долгих согласований.