Дом 123,9 кв.м

Продается современный и очень уютный дом 123,9 кв.м., 2022 года постройки в мкр. Раздолье с.Новая Усмань. Ремонт делали с душой и для себя! На первом этаже: просторная светлая кухня-гостиная 32 кв.м. с теплыми полами и панорамным выходом на будущую террасу, а также отличный санузел с капитальным тропическим душем. На втором этаже: три спальни из одной выход на балкон, где здорово встречать закаты, вторая ванная комната и удобная гардеробная. В отделке использовали только качественные и практичные материалы: керамогранит, декоративную штукатурку, натуральное дерево. Внимание! Вся мебель в идеальном состоянии и современная дорогостоящая техника остается новым хозяевам! Технические характеристики и детали для тех, кто ценит качество: Фундамент: надежный ленточный глубина заложения по нормативу, около 1,5 м. Крыша: мощное утепление в 3 слоя + премиальная пароизоляция Технониколь Alpha. Ливневка: водосточные трубы с крыши уходят в скрытые подземные магистрали, отводящие дождевую воду напрямую в септик. Вокруг дома всегда сухо! Коммуникации: Электричество: заведено 3 фазы, 15 кВт с запасом мощности. Разводка по всему дому полностью готова, включая выводы под зональное освещение. Отопление и вода: двухконтурный итальянский газовый котел Ariston Chaffoteaux . 1 этаж водяной теплый пол 6 контуров. 2 этаж радиаторы. Скважина:- 50 м.. Оборудован сухой колодец, установлен высокопроизводительный насос с умной автоматикой плавный пуск/стоп и накопительный бак на 50 л. Септик: продуманная переливная система 2 колодца. Не требует частой откачки хватает на полгода и более. Интернет: заведено оптоволокно. Разводка кабелей под роутеры уже спрятана в стенах по всему дому в каждой комнате отличный сигнал. Окна и двери: качественные окна с хорошими стеклопакетами. Входная дверь премиум-класса с энергосберегающими стеклопакетами и с многоточечным замком. В кухне-гостиной одно из окон панорамное окно-дверь в пол с выходом на будущую террасу. Внутренняя отделка: Отделка 1-го этажа: качественный керамогранит на полу, дизайнерская декоративная штукатурка, скрытая ниша в санузле для техники. Отделка 2-го этажа: ламинат, обои, декоративный кирпич, мансардные стены обшиты натуральным деревом широкая вагонка. Качественные межкомнатные двери. Натяжные потолки в доме не устанавливались оставили простор для вашего дизайна. Участок и территория: Забор: металлопрофиль на бетонном фундаменте под каждым столбиком с красивыми кирпичными столбами. Въезд: ворота на одной стороне и возможность установки ворот на другую сторону, выход на разные стороны участка. Есть возможность при желании обустроить прямой выезд на асфальтированную дорогу отсыпано 17 КамАЗов грунта. Двор: высажены туи, сосны, вишня, сирень. Залита бетонная веранда у входа. Бонус: к дому прилегает около 5-6 соток свободной земли со стороны дороги.Идеально под собственный мини-парк или парковку! Шикарная локация для семей с детьми и всех ценителей загородной жизни.