2-комнатная квартира 54,3 кв.м

Продается двухкомнатная квартира.Общая площадь-54.3 кв.м.Комнаты:17.2, 14.3 кв.м. Кухня-7.7 кв.м. Хороший,закрытый,тихий семейный микрорайон. Напротив детский сад.В шаговой доступности магазины. Парковка во дворе (проблем нет, т.к. район не перенаселенный).
Во дворе детская площадка.
Хорошая транспортная развязка – рядом остановка общественного транспорта, автомобильный выезд на окружную, Новую Усмань.
Хорошая удобная планировка:окна на две стороны, раздельный с/у, 2 раздельные комнаты.
Застекленная лоджия,кладовка, "холодный" шкаф на кухне.
Проводка, вода, отопление – в нормальном состоянии. Имеется водонагреватель.
Состояние ремонта –среднее,необходимо провести ремонт по своему вкусу (но зайти и жить можно).
Потолки – в спальне натяжные потолки.В коридоре -потолочная плитка.В зале и на кухне-побеленные.
Пол в коридоре и кухне- линолеум, в ванной и туалете – плитка, в зале комнате-покрашен.
Двери деревянные.
Соседи – хорошие.
В подъезде чисто, убирают каждый день. Подъезд с домофоном.Мусоропровод отсутствует, клопов,тараканов нет.
Коммунальные тарифы – адекватные.
Квартира продаётся с мебелью.
В квартире никто не проживает, никто не прописан, один взрослый собственник,обременений нет.
Все документы на руках. Квартира полностью готова к продаже. Готовы в кратчайшие сроки выйти на сделку.Долгов нет. Подходит под ипотеку. Цена-3550000р.
Продаёт собственник.Риелторов просьба не беспокоить (просмотр квартиры только с покупателем).Показ квартиры по выходным дням (за исключением случая срочного приобретения жилья реальным покупателем).