3-комнатная квартира 53,6 кв.м

Чистая квартира во всех планах. Один собственник. Зарегистрирован один человек. Ранее проживала образованная семья из 4 человек. В квартире никогда не курили и не курят по сей день, потому что у меня нет вредных привычек, как и у всей моей семьи.
Квартиру никогда не продавали. Её купили в начале постройки дома. Много лет назад все члены семьи выписаны, кроме меня, единственного собственника. Три доли квартиры много лет назад были подарены мне моим братом и моими родителями. Нет ограничений прав владельца недвижимости. Квартира требует капитального ремонта, так как его не было более 25 лет.
Окна деревянные и нужно тоже сменить на новые. Это большой плюс. Ведь всё это упростит новым владельцам сделать ремонт по собственному желанию, а не покупать другую квартиру с евро ремонтом, где уже жили другие.
Посмотрите на квартиры, которые продаются с царским ремонтом. Что делать с этим. Ломать?
Каждому хочется сделать ремонт по своему вкусу, но не жить в навязанном ремонте, который уже использовался и сохранил дух прошлых жильцов, что крайне не приятно. Придётся всё выносить и зачищать, что будет стоить много дороже, чем начинать делать ремонт в квартире без ремонта.
Квартира находится на 8 этаже в девятиэтажном доме. Это позволяет спокойно жить и не вытирать мусор, окурки, сопли со своих окон и подоконников за соседями выше, если к примеру квартира находится на 6 и ниже этажах. А, если квартира на первом или втором этаже, то придётся смириться с жизнью с возможными гостями типа грызунов из подвалов и с улицы. Третий этаж недалёк от первых двух ниже и тоже может заманить в гости этих уличных жителей.
Квартира на восьмом этаже, значит никто не будет заглядывать в окна и ходить по нужде под окна, не будет лететь пыль с улицы, как и шум с улицы меньше слышен, можно выглядывать в окно и никто не разместит на голове свой мусор, никто не вытряхнет коврик на причёску. А подоконник всегда будет чистый. В ваше окно не залетит горящая сигарета прямо на занавеску.
Цены квартир на нижних, средних этажах и верхних очень сильно отличаются, потому что квартира покупается для жизни и на комфорте нельзя экономить. Эта квартира продаётся выше рыночной стоимости, потому что рыночная стоимость исходит не от комфорта, а от средней цены всех предложений. На рынке очень мало предложений квартир на верхних этажах в нашем районе, я бы сказал, что совсем нет, если учитывать расположение дома и характеристики квартиры.
Эта квартира сквозная, что делает её летом очень прохладной и свежей из-за сквозняков, которые можно устраивать с помощью открытых дверей лоджии и окон. Окна выходят во двор, а лоджия на другую сторону в зелёный полисадник.
Установлена входная железная бронированная дверь, толщиной 14 см с полной шумоизоляцией от всех звуков и всех запахов из подъезда. Далее идёт входная деревянная дверь, что вместе с железной дверью абсолютно на 200% блокирует посторонний шум и запах.
Перепланировок не было, поэтому не будет никогда проблем. Очень удобная техническая планировка.