Коттеджный поселок Белые росы

«Белые росы» − это коттеджный поселок, представляющий собой микрорайон села Хвощеватка в Рамонском районе, в 25 км от Воронежа по трассе М-4 «Дон». Ближайший населенный пункт − село Староживотинное. Организатор проекта и застройщик — ООО «Грин-Сити».

Поселок задумывался как проект малоэтажного строительства и предназначен для постоянного проживания и дачного отдыха. Общая площадь поселка — 111,75 га — поделена на 500 участков; стандартная площадь такого участка под застройку — 15 соток. Здесь цена сотки настоящего чернозема осенью 2014 года составляет 50 тысяч рублей (стоимость коммуникаций уже включена). Четверть территории поселка будут составлять дороги, объекты инфраструктуры и площадки для мусорных контейнеров, газораспределительных пунктов и очистных сооружений. Поселок планируют строить в три очереди, осенью 2014 года ведутся продажи участков первых двух очередей. В «Белых росах» не запланирован единый архитектурный стиль, все участки продаются без подряда, и покупатели могут строить жилье по индивидуальным проектам.

Инфраструктура

Ожидаемое количество жителей повлияло на состав инфраструктуры поселка — строительство школы здесь не предусмотрено. Школьный автобус будет ежедневно доставлять детей в ближайшую общеобразовательную школу в селе Староживотинное. Рядом с центральной Липовой аллеей на Тенистой улице запланировано строительство детского сада, торгового комплекса с автомобильной стоянкой, административно-бытового комплекса с химчисткой, баней, почтовым отделением и предприятиями бытового обслуживания. Жители также смогут воспользоваться услугами аптеки и медицинского пункта, организовать досуг в местном клубе. Для проведения религиозных обрядов открыта православная часовня. Также предусмотрены площадки для мусорных контейнеров, очистные сооружения и водоотводы — они вынесены к границе поселка.

Инженерные сооружения и безопасность

Подъездные пути и улицы микрорайона запланированы с твердым покрытием и снабженными системой водоотведения. Пешеходы смогут воспользоваться тротуарами и пешеходными дорожками.

К коттеджному поселку уже подведен газопровод, проложен оптоволоконный кабель от компании «Ростелеком» для дальнейшего подключения к интернету и домашнему телевидению. Завершено строительство центрального водопровода. Бесперебойное водоснабжение жителям обеспечат две водонапорные башни. Иными словами, все коммуникации для комфортной жизни в поселке есть, только о канализации жителям придется позаботиться самостоятельно — застройщик рекомендует септик без откачки.

Территория поселка огорожена, на въезде организована работа контрольно-пропускного пункта, личную безопасность жителей внутри поселка обеспечивает специальный патруль. За пожарную безопасность отвечает пожарная часть села Староживотинное.

Природа

В центре микрорайона сохранена и облагорожена парковая зона с многолетними липами (ими заняты 5 га в центре поселения), здесь же находятся водоемы искусственного и естественного происхождения — озеро и пруд, который очистили и облагородили весной 2013 года. На расстоянии 900 м на восток протекает река Дон.