Ремонт двухкомнатной квартиры

Этот ремонт не был первым в моей жизни, но стал самым впечатляющим. Если первые переделки совершались «для себя», в своих новых квартирах, то результаты этого ремонта должны были понравиться свекрови и свекру, а тут, как вы понимаете, задача усложняется троекратно.

Обнадеживало только то, что предыдущими проектами они были очень довольны и безграничное доверие нашему вкусу выразили, отдав в полное распоряжение свои апартаменты и необходимую сумму денег, а сами уехали отдыхать.

Исходные данные

Двухкомнатная квартира, в которой предстояло провести капитальный ремонт с перепланировкой, находилась в доме «сталинского» типа.

Из достоинств квартиры можно отметить:

• практически квадратные комнаты;
• окна, выходящие на юг и открывающие прекрасный вид на Таганрогский залив Азовского моря;
• высокие потолки;
• большую ванную комнату;
• не огромную, но и не крохотную, как в большинстве квартир советской постройки, кухню.

Отремонтированная квартира предназначалась для двух человек пенсионного возраста, но еще работающих и ведущих достаточно активный образ жизни.

Начало ремонта

В самом начале подготовки к ремонту мы распределили свои функции и обязанности: я отвечала за творческий процесс, мой муж занял руководящую и контролирующую «должность», а самим процессом выполнения всех работ занималась опытная бригада, под руководством отличного прораба, с которым нам уже приходилось сотрудничать.

На этом этапе было решено выполнить небольшую перепланировку, изменив назначение двух комнат — в бывшей гостиной предстояло сделать спальню, так как это самая дальняя от входа комната в квартире. А из спальни — мини-гостиную, совместив ее с кухней.

В связи с тем, что вход в кухню получился непосредственно из комнаты, часть коридора отдали под ванную комнату, которая в результате получилась просто огромной — около 8 квадратных метров.

В этом повествовании хотелось бы более подробно осветить решение двух вопросов, с которыми мы столкнулись в процессе проведения нашего капремонта, а именно замену полов и изменение внешнего вида потолков.

Ремонт полов

Первой и самой дорогостоящей на подготовительном этапе стала проблема полов. В прямом смысле этого слова! Старые скрипучие половицы уже даже стали своеобразным символом этой квартиры, но в новой жизни, конечно, хотелось бы о них забыть.

Решили на пол уложить паркетную доску, свой выбор остановили на продукции фирмы Grabo из древесины мербау. Но сняв старый пол, обнаружили очень неприятную вещь: лаги были практически съедены жучками, расстояние до плиты около 300 мм, а пространство засыпано строительным мусором. Его количество, вывезенное из-под полов, было невообразимым — около трех машин!

Просто залить такое пространство стяжкой не представлялось возможным, т. к. это существенно увеличило бы нагрузку на перекрытия дома.

Приняли решение засыпать пространство керамзитом, а сверху применить наливную стяжку. Так как максимальная толщина слоя самовыравнивающегося пола около 35 мм и требуется подготовительный слой, то легкая керамзитовая основа, в отличие от тяжелого бетона стала идеальным решением.

Конечно, расходы на подготовку пола превысили изначально заложенную стоимость, но результат того стоил. Кроме того, получилось избавиться от перепада уровня полов и от порогов на входах в комнаты.

Правда, замечу также, что и у паркетной доски впоследствии оказались свои недостатки. При входе в квартиру, к примеру, наверное, нужно было бы выложить керамическую плитку, так как на полу остаются вмятины от обуви, особенно от тонких каблуков.

Ремонт потолков

Второй проблемой стали потолки этой квартиры. Высота их — три с половиной метра. По периметру комнат проходили балки, около 20 см от верха комнаты, с большим радиусом закругления от потолка к самой балке.

Вариант установки натяжных потолков изначально был отвергнут хозяевами. Балки, закрытые гипсокартонными коробами по периметру, тоже испортили бы внешний вид комнат.

Решили сделать двухуровневый гипсокартонный потолок с окружностью в гостиной и с эллипсом в спальне. Этим решением «убили двух зайцев»: встроили два уровня подсветки — маленькие светильники по кругу и основную люстру в центре.

Конструкцию потолка в спальне выполнили с вырезом в форме эллипса расположенного по диагонали комнаты, это позволило визуально нивелировать небольшую вытянутость комнаты. В новой гостиной и в примыкающей к ней кухне потолок оформили одинаково — окружностями, выполненными в подвесном потолке, чем подчеркнули правильный квадратный размер этих помещений.

Одним из пожеланий хозяев было обязательно оставить старинную люстру из чешского стекла, купленную больше тридцати лет назад, но находящуюся в отличном состоянии.

Разместили этот раритет на потолке в гостиной, подобрав (благо выбор сейчас просто огромен) точно такие по форме и цвету, маленькие светильники для обрамления по кругу, встроили их в нижний уровень потолка.

Для спальни и кухни подбирали легкие, прозрачные светильники, не утяжеляющие сложную конструкцию потолка. Очень высокие окна в комнате и в совмещенной с ней кухне оформили прозрачными шторами с крупным цветочным рисунком.

В итоге результатом остались довольны все, и я, как главный идейный организатор, и самое главное, вернувшиеся в обновленный дом родители.