Как выбрать квартиру для большой семьи

Как выбрать квартиру для большой семьи

С появление еще одного ребенка многие задумываются о покупке квартиры большей площади. Метраж и количество комнат не должны быть единственными критериями при поиске. Расскажем, на что обращать внимание, выбирая большие квартиры в Воронеже.

Новое жилье или вторичное

В последние годы появилась тенденция строить многокомнатные квартиры небольшой площади. Это удобно тем, кто хочет купить жилье, в котором было бы место для каждого члена семьи, и при этом не переплачивать за метры. Иногда из-за маленького спроса застройщики предоставляют скидки, более выгодные условия кредитования. Дополнительный плюс в том, что нередко большие квартиры размещаются в лучших частях жилого комплекса, например, на последних этажах с панорамным видом.

В Воронеже трех-, четырех-, пятикомнатные квартиры чаще встречаются на вторичном рынке, и цены здесь доступнее. Состояние недвижимости может быть далеко от идеала, зато дома находятся в районах с развитой инфраструктурой: детскими садами, школами, развивающими центрами, магазинами, аптеками и поликлиниками.

Количество комнат

Распространенная идея «сколько членов семьи, столько и комнат» реализуема, только если вы не ограничены в бюджете. В остальных случаях нужно придумать, как разместиться, чтобы каждому было комфортно. Чаще всего самую маленькую комнату выделяют родителям, а остальные распределяют между детьми по половому и возрастному признаку. Например, одну спальню выделяют погодкам, другую — самому старшему или младшему. Или, если разница в возрасте не очень большая, в одной комнате размещают детей одного пола.

Кроме спальни для родителей и комнат для детей должно быть помещение, где могла бы собираться вся семья. Обычно им становится кухня. Если у вас много детей, то стоит поискать квартиры с большой кухней: в маленькой все не уместятся. В редких случаях можно поселить детей вместе, сделав одну комнату гостиной.
В доме должно быть помещение, где могла бы собираться вся семья

Планировка

Большой метраж не показатель того, что жилье подходит для многодетной семьи. Квартира общей площадью 100 кв. м может иметь жилую площадь почти в половину меньше из-за длинных коридоров и другого неиспользуемого пространства.

Также учитывайте количество окон. Желательно, чтобы оно равнялось количеству членов семьи (комнат может быть меньше). Тогда при необходимости вы сделаете перепланировку так, чтобы в каждой спальне было как минимум одно окно.

Семьям с детьми нужно много пространства для хранения, поэтому стоит выбирать недвижимость с просторными кладовыми. К счастью, большинство многокомнатных квартир их имеют.

Иногда встречаются планировки с двумя санузлами — основным и гостевым (с туалетом и раковиной). Кому-то это покажется излишним, но по утрам поможет избежать очередей.

Не так давно стали популярны квартиры евроформата для семей с ребенком. Они представляют собой кухню-гостиную и одну-две (реже три-четыре) небольшие спальни. Это хорошо продуманное жилье, которое дешевле обычного, но подходит не всем семьям. Если в квартире будут жить родители и двое разнополых детей, то «трешка» (кухня-гостиная и две спальни) не подойдет: или родителям придется спать в проходной комнате, или детям ютиться в одной спальне.

А стоит ли покупать новую квартиру многодетным семьям

Если у вас маленькие дети-погодки, то новое жилье необходимо. Если же один из детей — подросток, то обменивать меньшую квартиру на большую не всегда разумно, ведь через несколько лет ребенок начнет задумываться о собственном доме. Может, лучше сэкономить деньги, чтобы потом помочь ему купить квартиру? Поскольку сроки поджимать не будут, выгоднее брать ее в строящемся доме. Риск, что застройщик остановит стройку и заберет средства, нулевой: деньги будут лежать на эскроу-счете, и, если дом не достроят, сумму вернут.
Читайте также