Капитальный гараж 18 кв. м Рубин-4

Просьба внимательно прочитать текст объявления. Если после этого всё равно остались какие-то вопросы, то позвонить по указанному номеру или написать в ватсап.

Продаю одноуровневый кирпичный гараж стандартных размеров 3х6 м., ворота ширина 2.6 м, высота 2.2 м. в ГСК "Рубин-4" (Ленинский проспект, 184Б).
Оформлен в собственность, стоит на кадастровом учёте (есть выписка из ЕГРН на руках). В собственности более 5 лет.
Крыша не течёт. Ворота утеплены фанерой. Удобный широкий выезд. Установлен современный цифровой счётчик электроэнергии.
Без долгов по электричеству и членским взносам, каких-либо ограничений, арестов, залогов и подобного.
Охраняемая территория, видеонаблюдение, заезд с Ленинского проспекта через шлагбаум по брелку.
По соседству находятся 2 автомойки, автосервис, автомагазин, шиномонтаж, АЗС Роснефть.
ТРЦ Максимир в 3 минутах на авто, центр левого берега в 10 минутах.
Только продажа, обмены не интересуют.
По телефону не торгуюсь.