1-комнатная квартира 27,9 кв.м

?? продаётся светлая 1-комнатная квартира 27,9 кв.м по ул. геофизическая, 1

чистая, уютная, полностью готова к заселению – со всей мебелью и техникой. можно заезжать и жить!

 отдельный кирпичный сарай – рядом с домом, тоже в придачу!
идеален для хранения инструментов, садового инвентаря, велосипедов, колясок или дров.

автобусные маршруты: 8, 17, 60, 61, 82.

 ? о доме и квартире:

дом – двухэтажный кирпичный (ж/б перекрытия), 1967 г. постройки

центральное газо?, водо? и теплоснабжение, высота потолков 2,7 м

в 2024 году сделан ремонт внутридомовых систем электроснабжения

чистый, ухоженный подъезд.

площадь:

общая - 27,9 кв.м.; светлая комната на 2 окна - 15,1 кв.м.; кухня - 6 кв.м.

совмещенный санузел - 2,8 кв.м.

 что остаётся новым хозяевам:
? вся мебель
? газовая плита, холодильник, стиральная машина, микроволновая печь

главные особенности:

цокольное помещение (подвал) 29,7 кв.м – вход из коридора.
можно устроить:

домашний кинотеатр, тренажёрный зал, бильярдную, мастерскую

винную комнату или кладовую для заготовок

игровую зону, комнату для хобби

сушилку, огромное хранилище для сезонных вещей

 фактически вы получаете: квартира 27,9 кв.м + цоколь 29,7 кв.м + кирпичный сарай. по сути – почти 60 кв.м полезной площади + хозблок!

 ?? расположение – тишина и природа рядом с городом

рядом (20м) парк северцова и сосновый бор – свежий воздух, прогулки, грибы, лыжи.

всё в шаговой доступности:

600 м – «пятёрочка»

800 м – «магнит» и «центрторг»

640 м – поликлиника №21

аптеки, банкоматы

5 школ поблизости, ближайшая школа №81 – 270 м

1 собственник. обременений нет. быстрый выход на сделку.

 ?? звоните – покажу квартиру, подвал и сарай. редкое предложение в таком районе!
показ в удобное для вас время ????