Сталинка с парком и парковкой

Продаётся светлая и уютная 3-комнатная квартира в центре Москвы — ул. Рочдельская, д. 26/28, стр. 4

Просторная и стильная трёхкомнатная квартира в кирпичном сталинском доме 1957 года постройки. Здание после капитального ремонта в 2024 году (обновлены фасады, коммуникации), с железобетонными перекрытиями. Уютный, закрытый двор со шлагбаумами, где за квартирой закреплено выделенное машино-место — оно переходит новому владельцу.

Площадь: общая — 78,7 м2, жилая — 50,8 м2, кухня — 11,1 м2
Планировка: распашонка, комнаты изолированные — 21,3 / 15,2 / 14,3 м2
Этаж/этажность: 3 из 5, квартира не угловая, с балконом
Потолки — 3,1 метра: ощущение простора и света

Вид из окон — во двор, на зелёный склон и архитектурный памятник — особняк семьи Прохоровых

Квартира после качественного капремонта:
 заменены стояки ГВС/ХВС/ЦО, внутренняя разводка воды и электрики
 звуко- и шумоизоляция в спальнях
 остаётся мебель: кухонный и спальный гарнитуры из массива ясеня

 Уникальное расположение:
5 минут пешком (650 м) до уютного и зелёного парка Красная Пресня
500 м до набережной Москвореки, отличное место для прогулок
20 минут прогулочным шагом до Москва-Сити
15 минут пешком до станции метро Баррикадная и Московского зоопарка
10 минут пешком до метро Улица 1905 года

 Важно:
Показ — строго по субботам, собственники проживают в квартире
Закрытый двор с шлагбаумами, закреплённое машиноместо передаётся новому владельцу

 Юридически чистая сделка — без обременений
 Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре
 Подходит под ипотеку

 Звоните — покажем в удобное время по субботам. Отличный вариант для жизни в центре Москвы! [#7179264#]