1-комнатная квартира 31,8 кв.м

Здравствуйте! Продам светлую 1 комнатную квартиру в центре города.
Общая площадь 31,8 кв.м/ жилая комната 16,8 кв.м/ кухня 6 кв.м/ подсобная 15 кв.м/ 5 этаж/ окна во двор.
- установлены надёжная входная дверь; пвх окна 2й стеклопакет;
- заменены унитаз, газовая колонка;
- счётчики воды/газа/электричества;
- радиаторы отопления старого образца чугун, в квартире очень тепло;
- санузел, рабочая стена на кухне облицованы плиткой;
- в квартире есть кладовая, в подвале сарай;
- старые обои сняты.
В остальном нужен ремонт.
Дом кирпичный, фасад оштукатурен, стены не промерзают; перекрыта крыша, неудобств не доставляет. В подъезде заменены входная дверь, пвх окна; электр. датчики движения; нет посторонних запахов, чисто, подвал закрыт.
Гостевая парковка во дворе.
В 5 минутах остановки транспорта, развитая инфраструктура.
Квартира освобождена; без обременения/без долгов/без зарегистрированных; в единоличной собственности более 5 лет.
Агентам не беспокоить.
Показ по предварительной договорённости.