ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
По жилому дому по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Чертовицы, ул. Транспортная, д. 19
Проектная декларация составлена в порядке и на условиях, установленных требованиями статей 2, 3, 19, 20, 21 Федерального Закона
№214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений
в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
| Наименование застройщика | Потребительский Жилищно-строительный кооператив "Дзержинец" (ПСЖК "Дзержинец") создан решением Общего
собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов Кооператива в жилье.
396023, Воронежская область, Рамонский район, с. Чертовицы, ул. Транспортная, д. 2, тел.27-99-65, 27-99-11 |
| Данные о государственной регистрации | Свидетельство о государственной регистрации выдано 27 сентября 2007 года за основным государственным регистрационным номером 1073668004288 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №12 по Воронежской области |
| Учредители | Кравченко Николай Николаевич Лабойкова Елизавета Викторовна Андреева Татьяна Владимировна Имеют равный процент голосов в органе управления |
| Виды лицензируемой деятельности и номера лицензий | Лицензируемой деятельности нет |
| Финансовые показатели на день опубликования проектной декларации | Выручка за 2007 год - нет Дебиторская задолженность - нет Кредиторская задолженность - нет |
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
| Цель проекта строительства, этапы и сроки реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации | Строительство 4-х этажного жилого дома для удовлетворения потребности граждан в комфортных и благоустроенных квартирах Строительство в одну очередь Начало строительства - 10 сентябрь 2008 год Окончание строительства - ноябрь 2009 год Государственная экспертиза проведена 5 сентября 2008 г. |
| Разрешение на строительство | Разрешение на строительство №RU 36525301-265 выдано 27 октября 2008 г. |
| Права застройщика на земельный участок | Земельный участок принадлежит застройщику на праве собственности на основании свидетельства о государственной
регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость имущества и сделок с ним
24.01.2008 г. сделана запись регистрации №36-36-26/006/2008-32 Кадастровый номер участка 36:25:07 00 009:0031 Площадь земельного участка 7000 кв.м Участок расположен: Воронежская область, Рамонский кадастровый район, с. Чертовицы, ул. Транспортная, 19 Целевое использование - строительство жилого дома |
| Месторасположение строящегося дома | Строящийся жилой дом расположен в с. Чертовицы, ул. Транспортная, д. 19
Рамонского района Воронежской области Дом 4-х этажный,5-подъездный, высота этажа 3 м Здание III степени огнестойкости, класс конструктивной опасности Уровень ответственности 2 Стены жилого дома запроектированы из силикатного кирпича, облицовочный слой из кирпича Цоколь жилого дома из керамического волнистого кирпича тощиной 640 мм |
| О количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир), передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | Однокомнатные - 16 Двухкомнатные - 47 Трехкомнатные - 16 |
| Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества | Магазин продовольственный - общая площадь - 129,5 м2 Магазин промтоварный - общая площадь - 129,5 м2 |
| Состав общего имущества в многоквартирном доме | Технический, подвальный этажи - 1800 м2 Коридоры Лестничные марши и площадки - 456,88 м2 |
| Предполагаемый срок получения разрешения на ввод | Ноябрь 2009 г. |
| Финансовые и прочие риски, возможные при осуществлении проекта | Финансовые и коммерческие риски незначительны ввиду стабильного платежеспособного спроса на рынке
недвижимости г. Воронежа и Воронежской области, в связи с чем меры по добровольному страхованию
не предпринимались. Планируемая стоимость строительства |
| Перечень организаций, осуществляющих строительно-монтажные работы | Генеральная подрядная организация - ООО "Транстехмонтаж" Проектировщик - ООО "Промгражданстрой" Субподрядные организации |
| Сведения о договорах, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного жилого дома | Денежные средства на строительство объекта привлекаются по договорам долевого участия в строительстве многоквартирного дома и по инвестиционным договорам с физическими и юридическими лицами |