Коттеджный поселок Никольские дворики

Коттеджный поселок «Никольские дворики» расположен по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, поселок 1-го отделения совхоза «Масловский».
В поселок можно заехать со стороны трассы М4 «Дон» (12 км от Воронежа) или со стороны дороги Воронеж-Нововоронеж (6 км от города). До поселка проложена асфальтированная дорога хорошего качества. Возможен на общественном транспорте.

Поселок размещается на 62 га и включает в себя 361 земельный участок площадью по 10 соток, предусмотренных под индивидуальное жилищное строительство, из них на 80 участках планируется строительство комплекса многоквартирных трехэтажных жилых домов.
На каждый участок имеется отдельное свидетельство о государственной регистрации права собственности и кадастровый паспорт.
На территории коттеджного поселка находятся школа, детский сад, магазин, фельдшерский пункт, клуб, спортивная площадка, зоны отдыха. Предусмотрены административно-бытовой корпус, площадки для вывоза ТБО, для размещения мусорных контейнеров (27 шт.), газораспределительные и трансформаторные подстанции, очистные сооружения, водозаборная станция.

Преимущества поселка «Никольские дворики»:
1. Транспортная доступность, отсутствие проблем проезда.
2. Близость крупных промышленных предприятий индустриального парка «Масловский» позволит обеспечить жителей поселка рабочими местами.
3. Забота о детях. В поселке предусмотрены школа и детский сад.
4. Поселок спроектирован так, что позволяет жителям поселка быть независимыми от мегаполиса.

Варианты застройки:
ООО УК «Никольские дворики» предполагает индивидуальную застройку, которая может быть осуществлена приобретением земельного участка с самостоятельной застройкой (так называемый «участок без подряда») или, по желанию приобретателя земельного участка, с последующим строительством дома подрядной организацией («участок с подрядом»).
Предложения вариантов застройки «с подрядом» (размер дома, стройматериалы, планировка, цена) обсуждаются с учетом пожеланий владельца участка.