Коттеджный поселок Приозерный

Близкое расположение к городу, транспортная доступность, некоторая обособленность и элитарность, а также развитая инфраструктура — всем этим критериям вполне соответствует коттеджный поселок «Приозерный», расположенный в Рамонском районе, одном из самых перспективных в плане развития малоэтажного строительства. Точный адрес поселка: Воронежская область, Рамонский район, деревня Моховатка. Расстояние до границ Воронежа всего 15 км. Проектная организация ООО «ГрадИнжинирингПроект» и застройщик ООО «Грин-Сити» ведут проект на участке площадью 8,6 га.

Историческая справка

Деревня Моховатка, одним из микрорайонов которой является поселок «Приозерный», имеет давнюю историю. Первое упоминание о ней найдено в документах, относящихся к 1615 году. Свое название она получила от «Мохового болота», находившегося неподалеку. Основателем Моховатки считается некто Струков, упоминаемый в архивных документах, как «служилый человек». В царской России деревня часто переходила из рук в руки и однажды сменила владельца, будучи выменянной на охотничью собаку. Населенный пункт относится к Новоживотинновскому сельскому поселению, на его территории проживает 143 человека (данные 2013 года). До начала развития загородного строительства деревня относилась к малоперспективным, а сейчас здесь появились коттеджные поселки «Белые Росы» и «Приозерный», ставшие частью населенного пункта и привлекшие внимание инвесторов и покупателей к этой местности.

География

Коттеджный поселок располагается в юго-западной части Рамонского района, на левом берегу реки Дон, до которой не более 300 м. Наличие реки, а также озера и дубового леса обещает покупателям участков чистый воздух и полноценный летний отдых на природе.

Общая характеристика поселка

«Приозерный» поделен на участки площадью 0,12 га, предназначенные для индивидуального жилищного строительства. Четверть всей площади поселка отдана под общественное пользование, инфраструктуру и коммуникации. Общее количество участков — 43, часть из них к 2015 году уже нашла своих владельцев. Все земельные наделы продаются без подряда, единая архитектурная застройка не предусмотрена. Цена за сотку в 2015 году — около 60 тыс. рублей.

Инфраструктура и коммуникации

Компания «Грин-Сити» заранее подвела к границам поселка газ и электричество, что облегчает владельцам участков ведение проектных и строительных работ. Общая планировка предусматривает централизованные водоснабжение и канализацию, асфальтовое покрытие улиц и тротуаров, озеленение незастроенных территорий — клумбы и газоны. Часть площади будет использована для строительства водозаборного узла и размещения площадок с контейнерами для бытовых отходов. В планах — появление собственного магазина, клуба и детского сада.

Жители до полной реализации проекта могут использовать социально-культурные объекты окружающих сел и деревень. Так, за врачебной помощью обращаются в участковую больницу в Новоживотинном, находящемся в 2 км. Там же находится детский сад на 90 мест, общеобразовательная, музыкальная и церковно-приходская школы. Кроме того, в селе работает отделение «Сбербанка», два почтовых отделения, дом культуры, библиотека и станция АТС. Ведется строительство православного храма.

На территории Моховатки, граничащей с «Приозерным», администрация района планирует организовать детскую площадку на 20 сотках земли.