Жилой комплекс Новый квартал в Бабяково

Строительная компания «Инстеп» стала известна в Воронеже после успешной реализации своих проектов — домов на ул. 45 Стрелковой дивизии и Нового квартала в Отрадном. Формат благоустроенного микрорайона за городом приобрел большую популярность, поэтому компания решила возвести еще один квартал, на этот раз в Бабяково.

О застройщике

«Инстеп» занимается строительством жилья в Воронеже, Ельце, Лисках, Курске и Липецке. В работе компания в основном использует европейские технологии, при этом предлагая покупателям качество и доступные цены на квартиры, а также благоустроенные придомные территории и развитую инфраструктуру.

О ЖК «Новый квартал в Бабяково» «Новый квартал в Бабяково» станет самым масштабным за всю историю существования компании. Одна из главных целей застройщика — усовершенствовать свой предыдущий проект загородного жилого комплекса. Первая доработка — увеличение территории. Таким образом, новый ЖК в Бабяково планируется построить на участке площадью 40 га.

Земельный участок, оборудованный под стройку, расположен в Новоусманском районе, на границе Новой Усмани c селом Бабяково. Жилой комплекс расположен в 10 км от Остужевского кольца и в 19 км от площади Ленина. Точное место застройки: Новоусманский район, с. Новая Усмань, (микрорайон «Ольха») в 250 м на север от дома № 11 по ул. Алмазная (недалеко от коттеджного поселка «Зазеркалье»).

Строительство 1-й очереди началось в конце декабря 2014 года. Ее проект включает в себя три дома в 8-10 этажей. Компания-застройщик завершила строительство в IV квартале 2016 года. Продажа квартир 1-й очереди началась тогда же, в декабре 2014 года.

Весь квартал, состоящий из 40 многоэтажных панельных домов, предварительно планируется достроить к 2020 году.

Планировки

В домах первой очереди строительства покупателям доступны квартиры площадью:

• 1-комнатные — 37-45 кв.м;
• 2-комнатные — 67-70 кв.м;
• 3-комнатные — 78-92 кв.м.

Жилье будет сдаваться в трех видах отделки, от черновой до чистовой уровня «комфорт». Приятным бонусом станет наличие кондиционера в квартире.

Инфраструктура и благоустройство

По проекту каждая квартира будет отапливаться индивидуальным газовым котлом. Это позволит жильцам самостоятельно устанавливать температуру в доме, а также сократить траты на оплату коммунальных счетов.

Участок застройки окружен густым лесом, а через него можно пройти к реке Усманке. В итоге Новый квартал в Бабяково дает своим жильцам большое пространство для прогулок и семейных вылазок, свежий воздух, живописный вид из окна и обилие зелени вокруг.

Как уже было сказано ранее, «Бабяково» был спроектирован по примеру ранее построенного нового квартала в Отрадном. Это значит, что жители строящегося микрорайона будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой. Уже сдано здание торгового центра и открыт большой продуктовый магазин, но за остальными благами нужно ехать в Бабяково и Новую Усмань. В последней, например:

• Центральная районная больница,
• Новоусманский лицей,
• детский сад,
• библиотека,
• торговые центры,
• детская школа искусств,
• аптеки,
• банки,
• кафе, рестораны,
• отделение почты России.

Территория микрорайона будет полностью пешеходной зоной. Для машин будет выделена отдельная парковочная зона, где число машиномест соответствует количеству квартир в жилом комплексе. На территорию ЖК можно будет попасть с двух разных заездов, а по всему кварталу организуют круговое движение.

Так как дворовая территория микрорайона значительно просторнее, чем в «Отрадном», компания-застройщик оборудовала большую детскую площадку европейского уровня, зоны для спокойного отдыха и места для занятия спортом.

Транспорт

В 50 метрах от участка застройки находится конечная остановка маршруток 312д и 361а. На личном транспорте можно доехать до центральных улиц Воронежа на автомобиле в среднем за 30-40 минут без учета пробок.