Как строить осенью

Все мы знаем, что начинать строить дом лучше весной, чтобы за лето успеть выполнить большую часть работы: выкопать котлован, залить фундамент и т. д. Но вот пришла осень с дождями и холодами, а в вашем домике не то что крыши — стен нет! Не волнуйтесь, это распространенное явление в строительстве. Но зато у вас впереди целая осень! Можно ли строить осенью? Как сэкономить на осеннем строительстве? Как делать ремонт в холодное время? Ответы на эти и другие вопросы читайте далее.

Осеннее строительство: бояться не надо делать

Где поставить запятую? Давайте разбираться.

Мы поговорили с экспертами из строительных компаний и выяснили, что продажи стройматериалов и спрос на строительные услуги становится меньше, но не угасает полностью — значит, люди продолжают строить!

Действительно, осеннее строительство для русского человека — дело привычное и проверенное. И фундаментом, укутанным в целлофан, никого не удивишь.

Главный плюс строительства осенью — можно сэкономить на строительстве до 20-25% бюджета. Также сегодня используют современные методики, которые позволяют строить и в дождь, и в мороз.

Еще на этапе проектирования не забудьте про коммуникации — газ, воду и электричество.

Особенно если вы планируете заезжать в дом сразу после строительства и делать чистовую отделку, уже живя в нем.

Шесть видов работ, которые нужно успеть сделать до морозов

... или отложить до весны:

• кровельные работы с битумной черепицей;
• штукатурка фасадов здания;
• ландшафтный дизайн;
• отделочные и малярные работы;
• столярные и плотницкие работы.

Выбираем участок осенью

Строительные выставки, скидки, нет конкуренции.

Если вы еще даже не выбрали участок под строительство, самое время сделать это осенью. Сейчас проходят разные выставки, на которых вам расскажут о новых строительных технологиях, материалах и о том, как выбрать тип будущего дома.

Также осенью можно без очередей заказать геологические работы и геодезическую съемку. На вопрос «а можно ли без этих процедур?» ответим: нет. Они помогают не ошибиться с выбором вида фундамента.

И, наконец, осенью вы можете не спеша обсуждать проекты будущего дома с архитектором, проектировщиком и конструктором. Очередность встреч такая. Сначала обсуждаете план дома с архитектором, затем с ним идете к проектировщику. А после, с уже готовым проектом, — к конструктору, который рассчитает нагрузку на фундамент с учетом особенностей вашего участка и строения.

Можно ли закладывать фундамент осенью?

Новые технологии осенне-зимнего строительства.

На этот вопрос нет определенного ответа. С одной стороны, производители стройматериалов обещают, что даже при низких температурах строить можно — нужно только пользоваться современными методиками. Доказательством тому можно привести новостройки, которые растут, как грибы, и зимой и осенью.

С другой же стороны, осенне-зимние технологии строительства требуют их соблюдения на 100%. При нарушении их результат можно умножать на ноль, а расходы увеличивать в разы.

Есть также противоморозные добавки для бетона, которые позволяют строить даже осенью и зимой при минусовых температурах. Но как на такой бетон повлияют обычные для наших широт перепады температур, предугадать сложно. Поэтому в этот нестабильный период обязательно сверяйтесь с прогнозами синоптиков, а в случае сильных морозов подключайте к работе тепловые пушки.

Кстати, многие профессиональные строители считают, что фундамент, заложенный по осени до начала ливней, — самый надежный. По весне, после морозов, будут видны все недостатки строительства, которые нужно исправить.

После фундамента — стены

Комфортная сентябрьская температура: уже не жарко, но еще тепло.

Многие строители считают, что первая половина сентября — лучшее время для возведения стен. И вот почему.

• Летом, в жару от 30 градусов раствор сохнет слишком быстро. Стоит замешкаться с блоком, и раствор покрывается корочкой.
• В середине-конце осени, в период дождей, раствор вымывает. Только провел зубчатым шпателем, как бороздки уже замываются. После дождя тоже работать нельзя — к мокрой стене раствор не пристает. Как вариант, можно покрывать стену целлофаном еще до дождя или же протирать каждый блок тряпкой насухо.
• В морозы раствор вообще застывает. С тепловыми пушками работать еще можно, однако затраты увеличиваются в разы.

Вывод: нам нужна сравнительно сухая и теплая погода (15-25 градусов). Такую можно поймать сейчас, в начале осени. Поэтому, если у вас готов фундамент, приступайте к возведению стен уже сейчас!

Можно ли класть кровлю осенью?

Какой материал выбрать и при какой температуре работать

Не можно, а нужно! Если стены готовы, постарайтесь положить кровлю до зимы — тогда вам не придется создавать временную крышу на зиму, что отнимает много времени и денег. При какой температуре можно стелить кровлю? При любой, до минус 20 градусов. Осень в наших краях гуманная и позволяет это делать.

Какой материал для кровли выбрать? Для средней полосы мастера рекомендуют использовать натуральную черепицу — керамическую и цементно-песчаную.

Главное преимущество их — в морозоустойчивости. Также она устойчива к резким перепадам температур (от -50 до +120 градусов). Это значит, что черепица не горит, также ее можно класть даже в морозы. Так что если вы не успеете за осень, работайте зимой без страха.

Большой вес — это не минус, а плюс. Тяжелая черепица сглаживает шум дождя и выдерживает сильные порывы ветра.

Огораживаем свой участок на зиму

Как выбрать материал для забора, о ценах и сроках службы.

Зимой вы наверняка приостановите строительство и оставите участок до весны (если, конечно, не собираетесь жить в бытовке). Поэтому еще осенью желательно огородить участок забором.

Профнастил — один из самых популярных материалов на сегодня. Непрозрачный, прост в установке, уход не нужен. Цены — от 850 рублей/пог. м. Срок службы — до 30 лет.

Сетка-рабица — экономный вариант на первое время. Такой забор не отличается красотой и высокой степенью защиты, зато выполняет важную функцию — обозначает границы вашего участка. Цены — от 300 рублей/пог. м. Срок службы — до 20 лет.

Деревянный забор — отлично смотрится, его можно поставить и чинить самому. Эстетические качества такого забора выше, чем защитные: его легко сломать или даже пропилить. Также будьте готовы перекрашивать его раз в 1-2 года. Цены — от 900 рублей/пог. м. Срок службы — до 15 лет

Кирпичный забор, как стена, — крепкий и надежный. Выглядит он солидно, однако требует профессиональной установки и сравнительно большого бюджета. Цены — от 3 000 р. за установку ленточного/монолитного фундамента, от 10 000 за строительство одного столба. Срок службы — до 70 лет.

Кованый забор — показатель престижа. Это настоящее произведение искусства. Каждый забор не похож на другой, потому что делают их по индивидуальным проектам. Цены — от 2 500 пог./м. Срок службы — до 70 лет.

Украшаем осенний садик

Как выбрать тротуарную плитку, о ценах и сроках службы.

Чтобы следующей весной уже гулять по ровному садовому тротуару, начните делать дорожки с осени, до первых морозов. Какую плитку выбрать? Вот два варианта.

Вибропрессованная — «спартанский» вариант брусчатки. Это прочные долговечные кирпичики, как правило, серого цвета, пористые. Цены — от 100 рублей/кв.м. Срок службы — до 50 лет.

Вибролитая — более симпатичный вариант. Затейливые формы и узоры, разные цвета, глянцевая поверхность — такая плитка сделает нарядным любой участок. Цены — от 120 рублей/кв.м. Срок службы — до 40 лет.

Чистовая отделка зимой: главные правила

При какой температуре проводить отделку и о других особенностях «зимнего» ремонта.

Итак, вы успели построить дом до холодов и уже планируете заезжать, чтобы жить и параллельно делать ремонт. Запомните следующие правила.

• Температурный режим для отделочных слоев (например, стяжки пола, штукатурки) должен быть выше 5 градусов. При этом учитывайте температуру не воздуха в помещении, а поверхности, с которой работаете.
• В холодное время года на ремонт уходит больше времени. Дольше застывает стяжка, сохнут обои, схватывается штукатурка. Поэтому стандартные «летние сроки» увеличивайте на ⅓, чтобы не пришлось переделывать. И, конечно, не пускайте в помещение холодный воздух!
• Натяжные потолки тоже можно монтировать зимой. Пленка и ткань (зависит от вида полотна) переносят температуры до 2 градусов мороза. А вот ПВХ-панели на потолок зимой монтировать нежелательно — отрицательные температуры этот материал не переносит.
• Помимо батарей используйте дополнительные источники тепла. Например, тепловые пушки. С ними ремонт будет качественнее и пройдет быстрее.

Многие считают, что в холодное время года строить дороже, так как приходится потратиться на тепловые пушки и подобное оборудование. Эти траты не обязательны, если начать стройку и ремонт в начале осени, когда погода за окном еще радует.

К тому же осенью у подрядчиков меньше клиентов, поэтому они делают щедрые скидки на материалы и работу — этим тоже можно пользоваться. Как итог, вы сэкономите на строительстве (по крайней мере, не переплатите) и получите уютный домик уже к следующей весне!