Правила просмотра квартиры в карантин

Правила просмотра квартиры в карантин

Покупка и аренда квартир не прекращаются даже в карантин. Но сложная эпидемиологическая обстановка накладывает свой отпечаток: нам не рекомендуют встречаться с людьми, государственные учреждения работают в ограниченном режиме. Все это не помеха, потому что можно посмотреть квартиру онлайн и подготовиться к заключению сделки, не выходя из дома.

Способы просмотра квартиры

Видеообзор квартиры. По фото квартир в Воронеже не всегда можно понять, в каком состоянии жилье, какой оно планировки. С помощью видео легче оценить квартиру, дом, коттедж. Создают ролики собственники или риелторы. Как правило, обзор выкладывают на YouTube, а в объявление о продаже или аренде вставляют ссылку.

Онлайн-просмотр. С недавнего времени начали появляться объявления с пометкой о том, что собственник готов провести онлайн-просмотр. Это более удобный способ, чем видеообзор дома, потому что вы сможете в режиме реального времени задавать вопросы и получать ответы. Онлайн-просмотры квартиры (а при желании еще и подъезда, лестничной площадки) проводят с помощью WhatsApp, FaceTime, Skype, Viber.

Фотографии из интернета. В интернете можно найти фото фасадов домов и коттеджей, осмотреть район. Все необходимые материалы — на спутниковых картах, панорамных снимках Google и Яндекса, на сайте застройщика, в группах районов и жилых комплексов в социальных сетях.
Обсуждайте сделку и подготавливайте документы, не выходя из дома

Обсуждение сделки и подготовка документов

Если квартира устраивает, то переходят к обсуждению условий сделки и сбору документов. Делают это следующими способами.

Телефонные переговоры. Не бойтесь задавать как можно больше вопросов при покупке и аренде квартиры. По телефону можно обсудить все нюансы сделки, получить ответы на вопросы, которые остались после виртуального осмотра жилья.

Электронная почта и мессенджеры. Они тоже позволяют обговаривать сделку, но в основном используются для отправки документов.

Курьерская доставка. С ее помощью передают оригиналы документов.

Заказ и регистрация документов онлайн. Через интернет (например, сайт Росреестра и портал Госуслуг) можно проверить квартиру, получить некоторые справки, оформить документы с помощью электронной подписи. Риелтор сам закажет и отправит необходимые бумаги. К сожалению, не все документы можно получить таким образом. Проблемы возникнут со справками из Управляющей компании, наркологического диспансера, МФЦ.

Если личной встречи не избежать

Купить и снять жилье полностью дистанционно пока вряд ли получится. Технологии лишь помогают сократить количество просмотров и встреч. Квартиру, которая показалась подходящей, все-таки надо посетить. Придерживайтесь тех же рекомендаций, что и на прогулках в общественных местах:
  • надевайте маску,
  • носите с собой антисептик,
  • соблюдайте дистанцию 1,5 метра от других людей,
  • старайтесь ничего не трогать руками или надевайте перчатки,
  • пользуйтесь только личными предметами (заранее продумайте, что вам понадобится: блокнот, ручка, рулетка, калькулятор).
Читайте также