Отделка балкона

Балкон — такая же составляющая квартиры, как кухня или гостиная. Правда, иногда его недооценивают, превращая в склад ненужных вещей. Если ваш балкон достоин большего и вы решили начать борьбу за лишние 3-5 квадратных метров жилого пространства, затейте утепление балкона. Мы попытаемся разобраться, как обживать балкон, и представим, что ждет вас в конце этого нелегкого пути.

Юридические моменты

На юридическом языке остекление балкона означает перепланировку помещения. Перед началом процесса вам необходимо разработать план и согласовать его в Роспотребнадзоре, а затем в своей эксплуатирующей организации (ДЕЗ, РЭУ и др.). Чтобы получить разрешение на перепланировку, необходимо представить пакет документов — заявление, «зеленку», проект перепланировки и техпаспорт.

Если балкон уже застеклен, согласовывать установку окон не понадобится.

Куда уходит тепло

Специалисты утверждают, что именно через щели в старых или плохо установленных окнах из квартиры уходит почти 40% тепла. Это не только грозит здоровью и комфорту жильцов, но и вынуждает их платить за тепло, которое они отдают улице. По окончании ремонтных работ может оказаться, что тепло по-прежнему покидает вашу квартиру. Именно поэтому первое, на что следует обратить внимание, — выбор качественных балконных рам.

Чтобы температура на балконе не опускалась ниже комнатной даже в самые сильные морозы, сначала стоит подумать об установке стеклопакетов с двумя, тремя и более стеклами. Здесь нужно сделать оговорку насчет парапетной конструкции. Парапет — ограждение балкона, для его строительства чаще всего используют кирпич или бетон. В старых домах встречаются балконы, где вместо сплошной конструкции парапета установлены простые металлические решетки.

В этом случае необходимо возвести новое ограждение. Чем ровнее и надежнее будет возведенный парапет, тем легче будет установить на него оконное основание.

Бывает, что парапет представляет собой сплошную конструкцию, в которой внизу или по краям есть пустоты. Все их необходимо устранить, заложив керамическим кирпичом или пеноблоками, например.

Теперь, когда парапет представляет собой надежную конструкцию, переходите к следующему этапу — остеклению.

Выбираем остекление

Если вы задумали утепление балкона, не стоит экономить на окнах. Во многих старых домах на балконах уже установлены простые деревянные рамы с одинарным стеклом, которые защищают от ветра, но не позволяют каким-либо образом обогревать балкон, потому что все тепло быстро рассеивается в пространстве. Даже если на зиму загерметизировать все щели, температура в помещении не поднимется, и балкон по-прежнему будет непригодным для жизни.

В современном строительстве используются окна трех типов.

• Деревянные окна отличаются своей долговечностью — от 50 до 90 лет. Такие окна смотрятся естественно и эстетично, отлично сохраняют тепло. Плюс к этому, дерево — экологически чистый материал. Главным минусом этого материала является цена — примерно в 2-3 раза дороже пластиковых.
• Алюминиевые окна по прочности превосходят деревянные и пластиковые. Срок их эксплуатации — от 70 лет и больше. Такие окна не горят и не содержат вредных для здоровья человека веществ. Из минусов алюминиевых профилей можно отметить плохую теплоизоляцию и достаточно высокую цену — ее можно приравнять к стоимости деревянных рам.
• Пластиковые окна ПВХ — самый распространенный материал для остекления жилых помещений. Окна из ПВХ приобрели такую популярность, благодаря доступной цене, хорошей тепло- и шумоизоляции, удобству монтажа, влагостойкости, герметичности. А вот по срокам службы пластиковые уступают своим конкурентам — всего 20-30 лет.

Конструкции окон также различны между собой.

• Неподвижная конструкция створок экономична, обладает хорошей звукоизоляцией и герметичностью.
• Распашная конструкция створок позволяет очень широко открывать окна. Это способствует лучшей вентиляции помещения. Кроме того, эти окна легче мыть. Но при установке конструкции нужно позаботиться о свободном пространстве перед створками.
• Раздвижная конструкций удобна тем, что для открытия окна не требует дополнительного пространства. Окна с раздвижными рамами практично устанавливать на маленьких балконах.
• Поворотно-откидная конструкция створок также значительно экономит место на балконе. Такие окна обладают всеми плюсами распашных (каковыми, по сути, и являются) и дают возможность при этом проветривать помещение, не занимая лишнего пространства.

При остеклении балкона чаще всего комбинируют неподвижные створки с поворотно-откидными или распашными. Также возможна комбинация всех видов конструкций.

Как только вы провели остекление всего балкона, приступайте к утеплению стен, потолка, пола и парапета.

Утепляем пол и потолок

Чтобы температура в расширенном за счет балкона помещении не приближалась к уличной, нужно обязательно утеплить пол и потолок. Это нужно и тогда, когда вы хотите сделать балкон отдельной комнатой, и тогда, когда планируете сделать из него и смежной комнаты единое помещение. Например, кухня, совмещенная с балконом, — один из вариантов расширения пространства квартиры. В зависимости от планировки, балкон также может быть продолжением гостиной или спальни.

Потолок следует утеплять в два этапа. Для начала в качестве материалов используют теплоизоляционные плиты, которые крепят к потолку.

Если вы делаете ремонт в одиночку, можно применить следующий способ: сначала приклеить теплоизоляционные плиты, а затем сделать в них отверстия и закрепить дюбелями.

После того как вы прикрепили все плиты стык в стык, заделайте щели с помощью монтажной пены и выровняйте поверхность, когда пена высохнет.

Второй этап — пароизоляция или защита от конденсата. Здесь вам понадобится фольгированный изолон — пористый, мягкий на ощупь материал — или пенофол — лист вспененного полиэтилена с закрытыми воздушными порами. Листы изолона или пенофола должны быть установлены фольгированной стороной в квартиру. Вторым слоем крепятся бруски — обычно это делается перед тем, как провести свет на балкон, а после протягиваются провода для светильников.

Для отделки пола можно использовать евродоски. Сверху иногда на них стелют линолеум, ковролин или полиуретановый наливной пол.

Отделка и утепление стен

Для утепления стен и парапета в два слоя вам понадобятся:

• фольгированный пенопласт,
• толстый пенополистирол.

Пенополистерол — экологически чистый и экономически выгодный материал, обеспечивающий тепло- и звукоизоляцию. Для крепления можно использовать тот же полиуретановый клей и тарельчатые дюбеля. Стыки между листали утеплителя нужно заделать металлическим скотчем или монтажной пеной.

Среди распространенных материалов для финальной отделки стен можно использовать:

• пластик,
• дерево,
• сайдинг,
• гипсокартон.

Из древесных материалов чаще всего используют вагонку или евровагонку. Вторая имеет более гладкую поверхность, так как изготавливается по европейским стандартам. Но и цена евровагонки выше обычной. Пластик и сайдинг — долговечные и неприхотливые материалы для отделки и утепления лоджии или балкона.

Отопление балкона

Казалось бы, что может быть проще: поставить на балкон батарею. Но в домах с центральным отоплением это запрещено, потому что из-за дополнительной установки соседям будет поступать меньше тепла.

Один из выходов — сделать на балконе розетку и подключить к ней обогреватель. При этом учитываем три фактора:

• проводка должна быть соответствующего сечения, чтобы выдержать предполагаемую нагрузку;
• комфортная температура будет сохраняться до тех пор, пока работает обогреватель, и лишь в редких случаях это не так;
• счет за электроэнергию значительно увеличится.

Установка теплого пола — более экономичный вариант обогрева помещения. Система может быть водяной, электрической и даже инфракрасной. Для установки водного пола требуется снять старую стяжку, уложить изоляционный материал, а поверх него — трубу. Ее подключают к системе отопления или к небольшому автономному электрическому котлу, а затем укладывают новую бетонную стяжку.

Электрический теплый пол требует меньше трудозатрат, поэтому пользуется большей популярностью в строительстве. Основным материалом здесь является кабельная система, которая укладывается на цементно-песчаную стяжку и слой утеплителя. Сверху можно сразу стелить чистовое покрытие — кафельную или керамическую плитку.

Инфракрасный теплый пол, пожалуй, самый сухой способ: его укладывают сразу под ламинат или линолеум. Разумеется, способов утепления пола на балконе еще множество, мы осветили только основные.

На этом ремонт балкона подходит к концу. Таким образом, внешнюю отделку и остекление можно доверить мастерам, а с внутренней отделкой вы в силах справиться самостоятельно. Самое главное — сделать хорошую герметизацию щелей, стыков и швов, а также выбрать качественные материалы для отделки. Результат вас порадует, ведь в вашей квартире появится новая комната, а что это будет — детская, спортивный уголок или рабочий кабинет — решайте сами.