Жилой комплекс Виктория

Жилой комплекс «Виктория» — это комплекс разноэтажных домов, возведенный в Северном районе Воронежа силами строительной компании «Стэл-Инвест». Микрорайон располагается по адресу Московский проспект, 97а, и ул. Генерала Лизюкова, 2б.

Застройщик, ООО «Инвестиционная строительная фирма «Стэл», известен с 1993 года, до этого времени организация являлась строительным участком производственного объединения «Электросигнал». Среди достижений компании — возведение ЖК «Каштановый» в микрорайоне Подгорное, ЖК «Журавли» в Лисках, детского комбината №151, и домов по Хользунова, 48, Владимира Невского, 38а, 45 Стрелковой дивизии, 104, 106, 108 и др.

Характеристика комплекса

Жилой комплекс «Виктория» заявлен как проект с повышенным, европейским, уровнем комфорта. Это относится и к внутренней отделке помещений, и к благоустройству придомовой территории. Отличительная особенность квартир — просторная кухня, холл и наличие гардеробных. Площадь кухни начинается от 13 кв.м, холла — от 8,7 кв.м. Строительные работы велись поэтапно.

Начало строительства — февраль 2014 года, окончание — ноябрь 2018 г. За это время построены 160 квартир, расположенные в 2-подъездном 15-17-этажном доме с помещениями коммерческого назначения.

В жилом комплексе покупатель найдет 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью:

• 1-комнатные — 43-49 кв.м
• 2-комнатные — около 66 кв.м
• 3-комнатные — около 90 кв.м

Площадь лоджий — около 7 кв.м.

Средняя стоимость квадратного метра в квартирах ЖК «Виктория» — 55 000 рублей (данные 2019 года).

Материал, используемый при строительстве дома, — кирпич, технология — трехслойная кладка с утеплителем, что дает преимущество в виде шумоизоляции и удобства при дальнейшей перепланировке.

Квартиры сдавались в чистовой отделке с уже установленными пластиковыми окнами, входными и межкомнатными дверями, а также системами отопления и инженерными коммуникациями. Трубы в квартирах из полипропилена, при этом разводка вмонтирована в пол, а стояки вынесены за пределы жилых помещений, на лестницу. Не будет и обычных чугунных батарей, их заменят более привлекательные внешне конвекторы.

Принцип «заходи и живи» застройщиком реализован полностью — стены в комнатах оклеены тиснеными обоями, на кухне — моющимися, а пол покрыт линолеумом с плинтусами, снабженными кабель-каналами. Силами строительной организации уже произведена разводка труб для подключения водонагревательных приборов и стиральных машин. Кухни оборудованы электрическими плитами и мойками, ванные комнаты — санфаянсом. На застекленных лоджиях есть электророзетки, что позволит использовать пространство как дополнительную жилую площадь.

Безопасность жильцов обеспечивают домофоны с возможностью дальнейшей установки оборудования видеонаблюдения. К каждой квартире подведена телевизионная антенна и интернет-кабель.

Высота потолков — 2,7 м. Над последним этажом находится чердачное помещение, в подвале — помещения технического назначения, в подземной части дома размещена двухуровневая парковка для жильцов комплекса.

Благоустройство

 «Стэл-Инвест», предоставляющая целый спектр услуг в строительстве и дизайне, занималась ландшафтным благоустройством — высадкой деревьев и посевом газонов. Родителям с детьми наверняка понравится гулять на оборудованной площадке для игр. Часть двора отведена под площадку для сбора ТБО. Все подъезды к дому и территория двора имеют асфальтовое покрытие.

Инфраструктура

Рядом с жилым комплексом находятся детские сады №155 и 188, средняя общеобразовательная школа №88 и №85. Покупки можно совершать неподалеку — в ТЦ «Северном» и ТЦ «Московском проспекте». Рядом с домом работает автозаправочная станция. Удачно месторасположения комплекса и с точки зрения транспортной доступности — остановка общественного транспорта находится в нескольких десятках метрах на Московском проспекте.